Ритейлер "Лента" (Санкт-Петербург) оспорил в Седьмом арбитражном апелляционном суде решение первой инстанции о возврате земельного участка на 8 га в собственность Алтайского края.
Согласно материалам дела, апелляция отказалась квалифицировать ничтожной сделку между "Лентой" и Главным управлением имущественных отношений региона (Главимущество) по купле-продаже участка в Барнауле площадью 12,8 га, заключенной в 2013 году. Истцом выступает краевое ведомство. Оно настаивает на возврате в региональную собственность большей части проданной земли, которая на сегодняшний день не используется.
В то же время апелляционный суд считает неверными вывод краевого арбитража о том, что у ритейлера "не возникло права на приобретение в собственность всего земельного участка площадью 12,8 га, а он был вправе приобрести земельный участок лишь с той площадью, которая была необходима для размещения и эксплуатации" магазина "Лента".
Ранее сообщалось, что после приобретения площадки "Лента" разделила ее на три самостоятельных участка. Один из них в том же году был продан крупному алтайскому застройщику — ООО "Жилищная инициатива" (0,19 га), а два остались в собственности компании (4,64 га заняты под магазин; 8 га до сих пор пустуют).
Главимущество посчитало эти действия не законными и в марте 2015 года обратилось в суд. Ведомство просило оставить в собственности ритейлера площадку под магазином и не претендовало на участок "Жилищной инициативы", так как на нем уже возведены постройки.
В результате первая инстанция решила обязать "Ленту" вернуть Главимуществу земельный участок в 8 га, а также взыскать с нее 1,99 млн рублей в счет возмещения стоимости земельного участка, перепроданного застройщику. В свою очередь ведомство должно было вернуть ритейлеру более 28,8 млн рублей в счет возвращенного участка, исходя из того, что сумма всего контракта на 12,8 га составляла 46,3 млн рублей.
"Лента" — первая по размеру торговых площадей сеть гипермаркетов и пятый по размеру выручки ритейлер в России. В первом полугодии число гипермаркетов достигло 147, а супермаркетов — 42. Торговая площадь магазинов ритейлера составила 992,9 тыс. кв.м. В Барнауле действует три магазина "Лента".
