Магазин со 120-летней историей — "Чай-кофе" на Мясницкой — на грани разорения. Правительство Москвы в двенадцать раз подняло ставку аренды, и теперь владелица магазина Инна Венчик должна платить 43 000 рублей за квадратный метр вместо прежних 3 500 рублей. Если компания не сможет отдавать по 2,15 млн рублей в месяц, магазин придётся закрыть. Венчик арендует это здание и поддерживает его состояние с 1980-х. Она просит постоянных покупателей оставить подпись в поддержку магазина. На 14 апреля количество подписавшихся превысило 1 500.
Hopes & Fears узнал судьбу других исторических магазинов Москвы. Оказалось, что значительная часть из них пережила рейдерский захват, часть — на грани банкротства, но некоторым удаётся оставаться на плаву. Мы не стали включать в список два самых известных универмага столицы: ГУМ и ЦУМ.
"Молоко"
Магазин "Молоко" на Большой Дмитровке открылся в 1896 году. Квартиру семьи Льва Толстого в торговую лавку превратил известный купец Александр Чичкин. Родившись в Ярославской губернии в семье лоцмана, Чичкин практически единолично построил молочную империю. Ему принадлежал 91 магазин по всей стране.
Все свои магазины он облицовывал белым кафелем (и "Молоко" не стал исключением), приказчиков одевал в белоснежные халаты. Каждое утро они устраивали своего рода рекламную акцию: выходили с бидонами на улицу и выливали в сточные канавы вчерашнее молоко. Так они подчёркивали, что в их магазинах только свежий товар.
После революции магазин перешёл к жилтовариществу № 469. Неизменным он простоял до конца нулевых, потом стал предметом криминальных разборок и в 2011 году закрылся на ремонт. В 2012 году там открылось кафе "Молоко" силами Владимира Кудрявцева, Гии Абрамишвили, Лики Геворгян и Павла Кузовкова. На их счету уже были бары Carabas, "Луч", Suzy Wong Bar и "Солянка".
В кафе Hopes & Fears сообщили, что исторический бэкграунд никак не влияет на количество посетителей. Аудитория заведения в силу молодости ничего не знает о существовавшем ранее магазине. Но это не мешает постоянно увеличивать выручку, и финансовые показатели полностью удовлетворяют основателей заведения. Также в "Молоке" подчеркнули, что внешний вид помещения был изменён владельцами. У них нет никаких обязательств по сохранению исторического облика, поскольку заведение не признано памятником.
Универмаг "Москва"
Открытый в 1963 году универмаг "Москва", по сути, был первым в стране моллом западного образца. Торжество цивилизованной коммерции: вежливые продавцы, импортные кассовые аппараты, внутреннее радио и телевизионная справочная система — нажав на кнопку расставленных по универмагу телевизоров, можно было узнать о товарах, услугах и расположении отделов.
Многие новшества, которые вводили в "Москве", потом переходили в главные магазины страны — в ЦУМ и ГУМ. Так, например, произошло с подиумом для показов мод.
Но величие универмага ушло вместе с советской эпохой. В 1992 году он перешёл в частные руки, позже несколько раз менял форму владения, а сейчас он погряз в долгах и в судах. Сегодня компания "Универмаг "Москва" на 90% принадлежит структурам президента "Росэнергомаша" Владимира Палихаты. Здание много раз выставляли на торги, покупатель, казалось, нашёлся, но в итоге договор так и не был заключён. К концу 2013 года долги компании "Универмаг "Москва" составляли 1,2 млрд рублей.
Тем не менее "Москва" продолжает функционировать до сих пор. Среди брендов, представленных в торговом центре, — Caterina Leman, "Л’Этуаль", Baldinini, Nando Muzi и другие.
"Петровский пассаж"
"Петровский пассаж" увековечен в стихах Маяковского и в "12 стульях" Ильфа и Петрова. Его строительство завершилось в 1906 году, тогда он назывался "Фирсановский пассаж" — по имени инициатора строительства Веры Фирсановой, члена купеческой династии Фирсановых. Им принадлежали десятки зданий в Москве, в том числе Сандуновские бани. Пассаж быстро стал местом с самыми модными товарами в городе, а по ночам он сверкал огнями — Фирсанова сразу же провела к нему электричество.
Так продолжалось до революции, после магазин был национализирован. В советские годы здание использовали самыми разными способами: там устраивали промышленные выставки, открывали фабрику по пошиву белья для Красной Армии, аукционный дом и даже огромную коммунальную квартиру.
Всё изменилось в начале 1960-х, когда "Петровский пассаж" стал филалом ЦУМа. Но сейчас это, по сути, филиал ГУМа. Основной арендатор магазина — Bosco di Ciliegi, как и в ГУМе. Отсюда бутики брендов, которые представляет компания в России: Kenzo, Etro, Moschino и другие.
Сегодня "Петровский пассаж" принадлежит структурам группы "БИН" Михаила Гуцериева.
Книжный магазин "Москва"
В 1958 году только открывшийся магазин получил название "Книжный магазин № 100". Спустя некоторе время он был переименован в "Москву". С момента открытия книги остаются основным товаром магазина. Одно из самых значительных изменений произошло в 1979 году, когда накануне Олимпиады-80 его отремонтировали, — знаменитые витрины на Тверской почти не изменились с тех пор.
Ещё одна важная веха в истории магазина — 1991 год. Тогда директором была назначена Марина Каменева. После развала Советского Союза коллектив приватизировал магазин, Каменева до сих пор сохраняет свою долю в более чем 60% компании (согласно данным базы "СПАРК-Интерфакс"). В интервью прессе Каменева признаётся, что продажи книг падают и сопутствующий товар, который реализуется в "Москве", прибыльнее книг.
Гастроном № 40
Дом № 12 на Большой Лубянке был построен в 1931 году по проекту ленинградского архитектора Ивана Фомина. Здание возводилось как жилой дом спортивного общества "Динамо" и впоследствии перешло к НКВД. При этом первый этаж отдали под "Гастроном № 40". В известный магазин с роскошным ассортиментом приезжали даже из других регионов.
В 1994 году в помещении расположился супермаркет. Центральный гастроном "Седьмой континент" на Большой Лубянке стал одним из первых магазинов сети. Новые владельцы не стали менять исторический облик магазина и сохранили гранитный пол, лепнину на потолке и эффектные люстры.
В 2008 году произошёл "рестайлинг" магазина и супермаркет сменил название на "Седьмой континент — Гастрономия", в результате чего на полках появились товары "премиум"-класса.
Помещение бывшего "Гастронома № 40" находится в собственности компании "Седьмой континент".
"Дом фарфора" на Мясницкой
В знаменитом "Доме фарфора" на углу Мясницкой улицы и Большого Златоустинского переулка, принадлежащем когда-то товариществу производителей фарфоровых и фаянсовых изделий Матвея Кузнецова, до сих пор продаются в основном фарфоровые изделия. Сейчас помещение принадлежит магазину "Гледиз", и повышение арендной платы в центре города его коснуться не может. "Мы живы-здоровы, магазин, как видите, открыт и торгует, значит, у нас всё неплохо", — говорит генеральный директор "Гледиз" Оксана Школяренко.
В 1903 году дом строился специально для "фарфорового короля" Российской империи Кузнецова. Кузнецов владел заводами в Дулёво, Вербилках, Новгороде, Гжели и многих других городах. В 1898 году он снёс старые постройки и заказал проект нового здания в стиле модерн у известного архитектора Фёдора Шехтеля.
После революции торговый дом перешёл в собственность государства, а после войны в нём было открыто несколько отделов магазина "Детский мир". Когда в 1957 году тот переехал в новое здание на Лубянской площади, здесь вновь начали продавать посуду. Магазин "Гледиз" открылся на Мясницкой после капитального ремонта, прошедшего в конце 1990-х годов.
Магазин "Армения"
Здание, в котором разместился магазин "Армения", было построено в сороковых годах архитектором Аркадием Мордвиновым. Магазин принадлежал Министерству торговли Армянской ССР и предлагал различные товары, произведённые в Армении. В собственности московских властей он оказался в 1992 году: после распада СССР он был отдан в счёт долга Армении перед Москвой. С 1995 года риелторская фирма "Маккони" арендовала магазин у столичных властей на 25 лет. "Маккони" принадлежит коренному ереванцу Макару Нагапетяну, главе представительства мэрии Еревана при мэрии Москвы.
В 2005 году в СМИ появилась информация о том, что бывший столичный мэр Юрий Лужков подписал распоряжение о реконструкции "Армении" силами арендаторов, согласно которому помещение после должно было перейти в их собственность. Продать торговые площади армянской компании планировалось почти за $500 000. После реконструкции магазин открылся в 2010 году под тем же названием. В том же году в магазине начало работать небольшое кафе с десертами и напитками.
Гастроном "Елисеевский"
Здание магазина "Елисеевский" на Тверской — памятник истории и культуры Москвы XVIII века. Его построили в 1790-х годах, но с тех пор оно существенно перестраивалось несколько раз.
Сегодня магазин работает круглосуточно и популярен среди иностранцев: интерьер и название современного магазина сохранились с 1901 года. В тот год здание перестроили, чтобы открыть в нём магазин петербургского купца Георгия Елисеева.
Сейчас гастрономом владеет бизнесмен Яков Якубов. В рейтинге крупнейших российских рантье по версии Forbes он занял 26-ю строчку. Издание оценило его доход в $85 млн. В СМИ Якубова давно прозвали "хозяином Тверской": бизнесмен поставил перед собой задачу купить как можно больше помещений на главной улице столицы и вполне успешно с нею справился. В начале 2000-х, пока генеральный директор ЗАО "Елисеевский гастроном" находился в отпуске, Якубов скупал у его коллектива акции и потратил на них не более $650 000. Сегодня бизнесмену принадлежит право многолетней аренды шикарного магазина. В 2004 году он провёл дорогостоящую реконструкцию магазина.
