Иск владельца «Сибмолла» — ООО «Торговый квартал — Новосибирск» («ТК-Новосибирск») о выселении и взыскании 14,92 млн руб. задолженности по аренде Арбитражный суд Новосибирской области рассмотрит 30 сентября, говорится в материалах суда.
С момента открытия «Сибмолла» в июле 2008 г. «Мосмарт» занимает там 5700 кв. м (общая площадь центра — 67 000 кв. м). Начальник юротдела «ТК-Новосибирск» Игорь Гридчин отказался сообщить ставку аренды и за какой период сформирован долг. По оценке DSO Consulting, ставка для «Мосмарта» в «Сибмолле» — 600 руб./кв. м в месяц (3,4 млн руб. за весь гипермаркет).
Договор аренды с «Мосмартом» был расторгнут и до 7 августа он должен был освободить помещение, передала через пресс-службу коммерческий директор «ТК-Новосибирск» Татьяна Баженова. «Мосмарт», впрочем, 26 августа подал в московский арбитраж иск о понуждении к заключению договора аренды к «ТК-Новосибирск» и «Росс-менеджементу», который управлял «Сибмоллом» до 1 апреля, сообщается на сайте суда.
У «Мосмарта» гипермаркет в «Сибмолле» единственный в Новосибирске (в прошлом октябре сеть открылась и через месяц ушла из торгово-развлекательного комплекса «Гранд сити», сославшись на недостаточный поток покупателей). Вчера корреспондент «Ведомостей» обнаружил там неработающие мясные и рыбные отделы, а в остальных продуктовых занято не больше 10% полок.
Вчера «Мосмарт» сообщил, что возобновлены поставки товаров в московские магазины сети, а с 14 сентября начнется отгрузка в региональные точки — товары не поступали из-за долгов поставщикам (в общей сложности около 3 млрд руб., подробнее см. врез). «Принципиальные договоренности» о реструктуризации долга достигнуты более чем с 520 поставщиками на 70% ассортимента, говорится в релизе ритейлера. Директор департамента корпоративных коммуникаций «Мосмарта» Наталья Аристова уверена, что компания договорится с арендодателем в Новосибирске.
Пресс-секретарь «ВЭБ-инвеста» (управляет непрофильными активами ВЭБа, в том числе «ТК-Новосибирск») Елена Фролова в апреле сообщила «Ведомостям», что «Сибмолл» хочет сменить якорного арендатора, наиболее вероятный кандидат — Auchan. Руководитель по связям с общественностью «Auchan Россия» Мария Курносова говорит, что ее компания примет решение не раньше, чем разрешится конфликт с действующим арендатором.
Со Сбербанком стало легче
25 гипермаркетов из 84 осталось у «Мосмарта» в этом году. В конце июля сеть сменила владельцев. Теперь «Мосмарт» контролируют Сбербанк (50% минус 1 акция) и фонд Bacaralla Holdings члена совета директоров АФК «Система» Евгения Новицкого (10% минус 1 акция), остальное – под контролем основателей «Мосмарта» Михаила Безелянского и Андрея Шелухина.
9,3 млрд руб. составлял на момент сделки долг «Мосмарта». Сбербанк уже выделил «Мосмарту» кредит на 3,9 млрд руб.
Справка:
«Мосмарт»
Торговая сеть
Финансовые показатели
(2007 г., данные компании):
оборот – $748 млн,
EBITDA – 368 млн руб.
