Группа "ЭКС" возвращается к планам строительства собственного гипермаркета на принадлежащем ей участке в Камской долине (общая площадь около 27 га, Спешилова, 94). "Найти помещение в аренду в действующих ТЦ проблематично, потому что там уже плотно стоят ритейлеры со своими гипермаркетами, а подходящих строящихся торговых центров нет. Поэтому мы снова возвращаемся к варианту строительства своего гипермаркета на нашей площадке в Камской долине. Но окончательное решение примем после тщательных оценок и расчетов", — рассказала "Ъ" директор УК "ЭКС" Елена Жданова. "Как девелоперам нам хотелось бы видеть здесь полноформатный объект площадью 12-15 тыс.кв.м, но для розницы оптимальным выглядит вариант не более 10 тыс.кв.м", — уточнила она. В целом площадку на Спешилова предполагается развивать как ритейл-парк. "Помимо магазина нашей сети, там может быть гипермаркет "Леруа Мерлен". Мы с ними по-прежнему находимся в переговорах, интерес к Камской долине у них сохраняется", — пояснила госпожа Жданова.
Напомним, владельцем участка площадью 26,7 га являлось ООО "Лэнд", которое в 2008 году вошло в ГК "ЭКС" (бенефициаром группы является бывший глава Прикамья Олег Чиркунов). В итоге холдинг получил права на площадку в Камской долине. На этом участке девелопер планировал построить ТРЦ с аквапарком, во время кризиса проект был заморожен. К планам освоения площадки "ЭКС" вернулся в 2010 году, однако весной 2013 года компания выставила на продажу участок и проект строительства многофункционального комплекса на улице Спешилова площадью 130 тыс. кв. м с аквапарком и катком. Позднее "ЭКС" решил все-таки развивать этот актив, поскольку продать его не удалось. В числе вариантов рассматривался и формат ритейл-парка с двумя-тремя "якорями". В последнее время интерес к активу проявляли Leroy Merlin и Metro Cash&Carry.