Обещанный торгово–развлекательный комплекс "Калинка–Малинка", вероятно, не будет построен в Краснодаре. Инвестор продает участок, предназначенный под этот проект.
О продаже участка сообщается на официальном сайте инвестора проекта — компании ADM Group (Москва). Информацию о том, что сейчас участок выставлен на продажу, подтвердили в офисе компании в Ростове–на–Дону.
Лишь проект
Для строительства ТРК «Калина–Малинка» московская компания ADM Group приобрели участок площадью 32 га, который находится в районе пересечения ул. Красных Партизан и Ближний Западный Обход (северо–западная сторона города). Ввести объект в эксплуатацию должны были в 2010 г., однако строительство комплекса так и не началось. Как писала «ДГ.Юг», были разработаны проект «Калинки–Малинки», к созданию которого привлекались мировые консалтинговые и архитектурные компании, бренд и фирменный стиль.
Согласно проекту, общая площадь ТРК — 150 тыс. м2, торговая — 115 тыс. м2. Для сравнения: площадь одного из крупнейший торговых центров в ЮФО «ОЗ Молл» — 212 тыс. м2. Объем инвестиций в этот проект оценивался на уровне $150 млн.
Возле «Калинки–Малинки» ADM Group планировала возвести логистический центр на земельном участке площадью 21 га и автомобильную деревню на 14 га. Эти планы также остались нереализованными.
Корни
ADM Group образована в 2002 г. Компания разрабатывает и реализует проекты торгово–развлекательных комплексов, бизнес–центров, логистических терминалов и гостиниц, а также проекты комплексного развития территорий в крупных региональных городах России — Ростове–на–Дону, Краснодаре, Новосибирске, Омске, Красноярске и других.
Один из учредителей ADM Group — Группа компаний «ААА», обладающая телекоммуникационными, ритейлерскими и автодилерскими активами в России.
Общий объем рынка торговой недвижимости в Краснодаре составляет 557,5 тыс. м2 (GLA), из которых 71,3 тыс. м2 введены в эксплуатацию в 2009 г. (данные MACON Realty Group). В стадии строительства находятся такие ТЦ, как «Екатеринодар» и «Невский».
