Застройщик MR Group может выступить fee-девелопером жилой застройки на месте торгового центра "Горбушкин двор", у компании есть интерес к этому проекту, рассказала RNS заместитель гендиректора MR Group Ирина Дзюба. Ранее в компании не комментировали возможное участие в застройке "Горбушки".
"Да, там прорабатывается интересный участок. Мы бы хотели, конечно, поучаствовать в реализации", — сказала Дзюба.
Она уточнила, что компания может выступить в качестве fee-девелопера проекта.
Ранее "Ведомости" сообщали, что на месте "Горбушки" в Багратионовском проезде и московского трубного завода "Филит" на ул. Барклая может быть построено 383 тыс. кв. м недвижимости, из них около 300 тыс. кв. м — жилья. Непосредственно на месте ТЦ планируется возвести 217 тыс. кв. м, а 166 тыс. кв. м — на территории прилегающего к нему завода. Разработка проекта планировки ведется за счет инвесторов — фабрики мороженого "Айс-Фили", московского трубного завода "Филит" и телевизионного завода "Рубин" (владелец "Горбушкина двора"). "Айс-Фили" и "Филит" действуют в интересах компании MR Group, указывало издание со ссылкой на источники.
На месте завода "Айс-Фили", который располагается в Багратионовском проезде вблизи ТЦ, также построят жилые дома, сообщал ранее РБК. Дзюба подтвердила RNS эту информацию. "Там планируется смешанная застройка, но в основном жилье бизнес-класса", — подчеркнула она. По ее словам, строительство комплекса может начаться до конца года, планируется возвести около 100 тыс. кв. м недвижимости.
Глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин в начале августа подтверждал журналистам возможность строительства жилья на месте "Горбушки". По его словам, новый функционал объекта поможет снять транспортную напряженность на улицах в этом районе. "У нас предварительно обсуждено и принято решение, что мы готовы сегодня дать другую функцию этой территории в связи с транспортным напряжением на данном участке… Поменяв функционал на жилье и офисы, мы считаем, что тем самым снизим трафик", — говорил заммэра. По его словам, собственник ранее обратился в Градостроительно-земельную комиссию Москвы и получил право на разработку градостроительной документации.
Чиновник подчеркнул, что сегодня у города есть трудности по подбору стартовых площадок под новое жилье для переселенцев из хрущевок района Фили по программе реновации. "Скорее всего, мы будем вести с ними (владельцами "Горбушки". — RNS) переговоры о передаче части земельного участка под реновацию",— указывал Хуснуллин.
Акционер "Фармстандарта" Виктор Харитонин в июне сообщил RNS, что покупает "Горбушкин двор", продавцом выступают структуры главы нефтяной компании "Русь ойл" Сергея Подлисецкого. Сам Харитонин подтвердил факт сделки Energy Insider. Сумма сделки составила $500 млн, пояснил RNS представитель Подлисецкого. "Ведомости" со ссылкой на консультантов, работавших с обеими сторонами сделки, отмечали, что Харитонин будет номинальным владельцем комплекса, а де-факто его собственниками остаются акционеры банка "Югра" Юрий и Алексей Хотины.
