Строительство ЖК "Ново-Никольское" может быть разморожено уже в этом году, рассказал РБК совладелец ювелирного ретейлера "Яшма золото" Игорь Мавлянов. Однако прежде еще предстоит договориться с миноритарием девелопера.
Игорь Мавлянов намерен договориться о разморозке строительства ЖК "Ново-Никольское" до конца 2016 года. В противном случае Сбербанк может отказаться от выдачи ранее согласованного кредита, объяснил он РБК.
Подконтрольный Мавлянову девелопер "Агрострой" начал строить ЖК "Ново-Никольское" в 2013 году на участке в 150 га в районе 21-го км Киевского шоссе. В рамках проекта планировалось построить 26 многоквартирных и 67 малоэтажных домов, 201 таунхаус и 30 коттеджей общей площадью около 1 млн кв. м. Кредитором проекта выступал Сбербанк. Первую очередь (179 тыс. кв. м) должны были сдать в декабре 2015 года, но почти за полгода до этого стройка остановилась из-за проблем с финансированием.
Согласно презентации "Агростроя" (есть у РБК) по договору техзаказчик "Небоскреб Инвест" получил достаточную сумму для завершения первой очереди строительства — 10,1 млрд руб., но допустил перерасход средств. Кроме того, часть работ, по мнению представителей "Агростроя", была выполнена некачественно.
Учитывая, что квартиры в ЖК "Ново-Никольское" ждали 835 дольщиков, Сбербанк согласился выделить ООО "Агрострой" дополнительный кредит в размере 419 млн руб., о чем в начале декабря писали "Ведомости". Однако застройщик не торопился взять эти деньги, пока не будет назначен новый техзаказчик проекта. По предыдущему контракту функции технадзора, а также генподряда выполняют структуры "Небоскреб Групп", аффилированной с миноритарным акционером (34%) "Агростроя" Бабеком Гасановым.
Как рассказал РБК гендиректор "Агростроя" Дмитрий Федюнин, компания готова работать со структурами "Небоскреб Групп", но только при условии, если будет заключен новый договор подряда, по которому "Агрострой" будет контролировать расход средств, а для технического надзора привлечет третью сторону. Открытое письмо с соответствующим предложением компания направила в адрес главе Сбербанка Герману Грефу и первому заместителю председателя правления банка Максиму Полетаеву.
Получить оперативные комментарии Сбербанка вечером 16 декабря не удалось.
