Холдинг "Адамант" построит для X5 Retail Group распределительный центр в Шушарах. Мультитемпературный склад расположится на территории логистического комплекса "Армада Парк". Он будет обслуживать торговую сеть "Пятерочка". Общая площадь — 27 000 кв.м. Планируется, что комплекс будет сдан в эксплуатацию летом 2016 года.
Владельцем складского комплекса будет "Адамант". Долгосрочный договор аренды заключен на 10 лет. Строительство идет полностью под заказчика. "Х5 сам решает, какая будет логистика, какие складские помещение, какое программное обеспечение. Мы выступаем в роли исполнителя", — рассказал председатель совета директоров холдинга "Адамант" Дилявер Меметов. Объем инвестиций в проект представитель холдинга назвать отказался.
Как сообщили в компании Colliers International, которая выступает консультантом проекта, это будет самый большой распределительный комплекс в Петербурге. Там можно будет хранить замороженные и охлажденные продукты, алкоголь, фрукты и овощи. Для других товаров торговой сети там будет работать сухой отапливаемый склад.
К концу I полугодия 2015 г. из 2,5 млн кв. м. общего объема рынка качественных складских площадей 41% представляют собой проекты, построенные "под заказчика" — либо самостоятельно, либо по схеме built-to-suit.
По словам директора ООО "Адамант" Евгения Дударова, проекты built-to-suit с последующей долгосрочной арендой сегодня имеют высокую степень риска. "Их реализация возможна только с надежным, проверенным партнером. Компании "Адамант" и Х5 Retail Group уже многие годы сотрудничают в части торговой недвижимости. Строительство распределительного центра для ритейлера – это ответственный, трудный и интересный проект. Мы любим такую работу", — заметил он.
