Рынок промышленного холода в ритейле незаметно подошёл к точке развилки. Ещё несколько лет назад выбор был очевиден: фреон — проверенная, понятная, отлаженная технология. Сегодня этот выбор активно смещается в сторону других решений. Причина не только в экологии, хотя именно она стала формальным поводом. Ограничения на использование фреонов в России уже введены, следующие этапы — это критическое сокращение объемов ввоза и ограничения на проектирование новых объектов. Участники рынка сегодня исходят из того, что переход неизбежен, и обсуждают не сам факт отказа от фреона, а конкретные альтернативы.
На смену фреону приходят два основных кандидата — пропан (R290) и CO₂ (R744). У каждого есть свои преимущества, ограничения и, главное, своя экономика, которая в итоге определяет выбор. Сергей Плешанов, технический директор компании «Лэнд», в своей колонке рассказывает, что ждет рынок.
Почему ритейл вообще оказался перед этим выбором
Отказ от фреона уже влияет на текущие инвестиционные решения и проектирование новых объектов.
Сегодня ритейлеры все чаще учитывают один важный риск: уже к 2028 году импорт фреона сократится более чем на 60%, а оставшиеся 40% не покрывают даже расчетный объем заправки существующих холодильных систем. Это означает дефицит хладагента и рост стоимости обслуживания действующих объектов. Магазин, открытый сегодня на фреоне, через несколько лет гарантировано столкнется с резко выросшими затратами на заправку и сервис.
Поэтому при выборе новой системы холодоснабжения все чаще приходится выбирать между двумя технологиями.
CO₂: ставка на эффективность и долгую эксплуатацию
CO₂-технологии пришли из Европы и там уже стали стандартом для крупных объектов. Их главный плюс — энергоэффективность.
В ряде сценариев, особенно на низкотемпературном оборудовании, CO₂ действительно позволяет снизить эксплуатационные затраты более чем на 30% по сравнению с фреоном. Наиболее эффективно эта технология работает на крупных объектах — распределительных центрах и комплексах площадью от 10 тысяч квадратных метров. Во многом это связано с возможностью рекуперации высокопотенциального тепла.
Проще говоря, система не только охлаждает, но и «возвращает» достаточное количество тепла, которое можно использовать для отопления, горячего водоснабжения, подогрева полов низкотемпературных камер и оттайки воздухоохладителей. Это снижает совокупные расходы и делает дорогую систему экономически оправданной.
Одновременно с этим увеличиваются капитальные затраты. Стоимость внедрения CO₂-систем значительно выше, чем у традиционных решений, а окупаемость на малых и средних форматах может достигать 12–15 лет. Для ритейла с быстрым оборотом и коротким горизонтом инвестиций это становится одним из ключевых факторов при выборе технологии.
Отдельный вопрос — эксплуатация оборудования. Системы высокотехнологичны, требуют квалифицированного персонала, а таких специалистов на рынке немного. В регионах их зачастую просто нет.
Пропан: ставка на простоту и быструю окупаемость
Пропан долго воспринимался как нишевое решение. Однако сегодня ритейлеры все чаще рассматривают его как способ перейти на природный хладагент без существенного роста капитальных затрат.
Главное отличие пропана от CO₂ — значительно более низкая стоимость внедрения. В отличие от CO₂, пропановые системы не требуют серьёзного увеличения капитальных затрат по сравнению с фреоном. При этом они позволяют отказаться от фреона и медных труб, заменяя их более доступными пластиковыми. В результате срок окупаемости составляет 1–2 года.
Для большинства объектов малого и среднего формата такой срок возврата инвестиций становится весомым аргументом при выборе технологии. При этом у пропановых систем есть свои особенности, которые также необходимо учитывать.
Встроенные решения vs выносной холод
Сегодня в ритейле начали появляться магазины на пропане с так называемой «встройкой», когда холодильные агрегаты размещаются непосредственно в торговом зале. Но у них есть очевидные ограничения: заправка контура не более 150 грамм, высокие эксплуатационные затраты и ряд технических компромиссов, таких как повышенный шум в торговом зале или необходимость в дополнительных мощностях на систему кондиционирования.
Альтернативный подход — выносное холодоснабжение, когда агрегаты выносятся за пределы магазина — на крышу. Такое решение первой в России внедрила наша компания для торговой сети Лента — в апреле этого года мы запустили первые в России магазины на пропановых чиллерах в формате супермаркета и гипермаркета.
Такой подход меняет экономику проекта. При встроенных решениях рост эксплуатационных затрат может превышать 30%. Для выносного пропана этот показатель составляет всего 5–10% относительно фреона, при этом капитальные затраты остаются значительно ниже, а срок окупаемости — существенно короче.
Эксплуатация: фактор, о котором часто забывают
На этапе выбора системы ритейлеры обычно считают CAPEX и энергопотребление. Но в реальности не менее важен фактор эксплуатации ОРЕХ.
С CO₂ всё упирается в людей. Система сложная, автоматизированная, требующая квалифицированного обслуживания. Это означает либо поиск редких специалистов, либо инвестиции в обучение. Дополнительную сложность создают специфические комплектующие с длительными сроками поставки и относительно высокой стоимостью.
С пропаном ситуация проще: базовое обучение персонала занимает один день. Для региональных сетей это означает возможность быстрее масштабировать решение без зависимости от дефицитных специалистов.
Безопасность: что учитывать
Вопрос безопасности возникает практически в каждом обсуждении природных хладагентов. И пропан, и CO₂ действительно имеют свои особенности, но современные системы проектируются с учетом этих рисков.
Если говорить о CO₂, основные опасения связаны с высоким рабочим давлением и возможным накоплением газа в замкнутых помещениях. На практике такие ситуации контролируются автоматически: оборудование оснащается газоанализаторами и датчиками давления, которые при необходимости останавливают систему и передают сигнал тревоги.
В случае с пропаном вопросы обычно возникают из-за его горючести. Однако в системах выносного холодоснабжения весь пропановый контур расположен за пределами здания. Даже при утечке газ не может накапливаться внутри помещений: агрегаты размещаются на открытом воздухе и имеют конструктивные решения, исключающие образование взрывоопасной концентрации.
Поэтому при выборе между пропаном и CO₂ вопрос сегодня заключается не столько в безопасности самих технологий, сколько в качестве их проектирования, монтажа и дальнейшей эксплуатации.
Что в итоге выбирает рынок
Практика показывает, что выбор определяется не столько технологическими характеристиками, сколько форматом объекта и экономикой проекта.
Для крупных распределительных центров оптимальным решением остается CO₂ благодаря высокой энергоэффективности и возможности рекуперации тепла. Для малого и среднего ритейла, где решающее значение имеют капитальные затраты и скорость возврата инвестиций, наиболее предпочтителен пропан.
Это означает, что универсального решения не существует. Сегодня вопрос уже не в том, переходить ли на природные хладагенты, а в том, какая технология лучше соответствует конкретному объекту.
С 28 сентября по 1 октября 2026 года на выставке «Агропродмаш-2026» специалисты завода «Элементум» и компании «Лэнд» представят оборудование на пропане и CO₂ — стенд 15D160. На стенде можно будет увидеть решения компаний, задать вопросы специалистам и обсудить выбор системы холодоснабжения для конкретного объекта.
29 сентября 2026 г. пройдет конференция, где будет презентовано решение на пропановом чиллере на примере двух объектов Лента, время проведения 10:30-14:30, павильон 3, зал 15
Реклама. ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЭНД»». ИНН 7842498573. ЕРИД CQH36pWzJqVHxv2SPKz5u1Fc1q85jTsRgV7M15YEVRz9se
