Проверка законности строительства торгового центра «Фантастика» не дала повода для возбуждения уголовного дела. В июле один из муниципальных чиновников попросил ГУВД области разобраться с событиями пятилетней давности, в своем заявлении сообщив, что застройщик «Старт-Строй» до сих пор не перечислил в бюджет почти 100 млн руб. в качестве инвестиционного вклада на развитие инженерной инфраструктуры. Однако в ходе проверки выяснилось, что законодательство не предусматривает таких отчислений, а городская администрация еще в 2005 году зачла в счет доли города затраты ООО «Старт-Строй» на освоение двух земельных участков. Компания отказалась от них после митингов жителей и давления полпредства — один из участков на Зеленском съезде был передан Нижегородской епархии под строительство храма.
Как рассказали „Ъ“ в ГУВД по Нижегородской области, проверка обстоятельств строительства ТЦ «Фантастика», проведенная по заявлению директора городского департамента архитектуры и градостроительства Михаила Романычева, завершилась и показала, что никакого криминала в действиях застройщика ООО «Старт-Строй» установлено не было. В возбуждении уголовного дела заявителю было отказано.
По словам источника „Ъ“ в ГУВД области, пожелавшего остаться неназванным, господин Романычев обратился с просьбой проверить события пятилетней давности, указав, что в бюджет города от застройщика ООО «Старт-Строй» до сих пор не поступил инвестиционный взнос в развитие инженерной инфраструктуры Нижнего Новгорода — по мнению заявителя, компания должна была перечислить не менее 100 млн руб. (определенный процент от проектно-сметной стоимости торгового центра более 2 млрд руб.).
В ходе проверки сотрудники управления по налоговым преступлениям ГУВД установили, что инвествзнос, или так называемая «доля города», является добровольным и его уплата не регулируется никакими федеральными и региональными законодательными актами.
«Кроме того, еще в 2005 году администрация города заключила с ООО „Старт-Строй“ соглашение по взаимозачету этой доли в счет затрат, понесенных компанией после отказа от аренды двух земельных участков на Зеленском съезде и ул. Добролюбова, где планировалось строить жилые дома. По Зеленскому съезду тогда возник конфликт с епархией, которая просила эту землю под строительство храма, а против стройки на бровке оврага протестовали жители соседних домов. Как пояснили муниципальные служащие, „Старт-Строй“ долго не соглашался расторгать договоры аренды участков, суды по этому поводу были администрацией проиграны, а к воздействию на администрацию подключилось полпредство — накануне первого празднования Дня народного единства 4 ноября 2005 года ожидался приезд президента России и патриарха и вопрос со строительством церкви приобретал политическое звучание», — сообщил сотрудник милиции.
В итоге «Старт-Строй» отказался от земельных участков в пользу епархии (сейчас на Зеленском съезде строится церковь Казанской Божией матери — „Ъ“), зарыл котлован на ул. Добролюбова, а муниципалитет зачел затраты на подготовку участков и проектирование жилья в счет доли города по инвестпроекту на ул. Родионова, где впоследствии и была построена «Фантастика». «На наш взгляд, здесь нет события преступления, так как ничьи права нарушены не были. Заявитель, посчитавший, что городскому бюджету был нанесен ущерб, пояснил, что последние два года работал в департаменте градостроительства и не знал о взаимозачете администрации и застройщика», — заключил собеседник „Ъ“.
Михаил Романычев вчера был недоступен для комментариев, в настоящее время он находится в отпуске. В муниципалитете заявляли, что у них нет никакой информации по этой проверке, не исключи, однако, что это могла быть личная инициатива чиновника. В свою очередь глава группы компаний «Столица-Нижний» владелец ТЦ «Фантастика» Олег Сорокин сообщил „Ъ“, что не понимает смысла обращения муниципального чиновника в милицию. «Если он действовал от лица администрации, то такие заявления должен подписывать мэр, если как гражданин — непонятно, какое отношение он имел к строительству торгового центра. Если тебе не нравится „Фантастика“ — не ходи в нее», — отметил предприниматель, добавив, что не особенно переживал по поводу проверки.
