В рамках III Консенсус-прогноза эксперты рынка коммерческой и жилой недвижимости подвели итоги динамики основных показателей в третьего квартала 2016 г. Инициатором проекта выступила компания RRG.

Ожидания экспертов по динамике ценника купли-продажи торговой недвижимости оказались выше реальности на 6,9% (287 400 руб. за кв. м – прогноз, 268 900 руб. за кв. м – по факту). Однако, если говорить о стоимости квадратного метра в стрит-ретейле в пределах Садового кольца, то фактическая средневзвешенная цена (1 033 000 руб. за кв. м) на 1,9% превышает прогнозные данные (1 013 700 руб. за кв. м).

Что касается рынка аренды торговой недвижимости, то средняя фактическая ставка на 4,4% превысила ожидаемую (30 300 и 31 700 руб. за кв. м в год). Значительное расхождение зафиксировано в сегменте стрит-ретейла центра Москвы. Разница между фактическими (66 600 руб./кв. м /год) и прогнозными данными (61 900 руб./ кв. м /год) составила 7%, говорится в сообщении RRG.

Консенсус-прогноз – консолидированное мнение экспертов рынка недвижимости о динамике ключевых показателей в коммерческом и жилом сегментах на московском рынке. Учасьтниками III глобального Консенсус-прогноза стали порядка 20 игроков: Cushman&Wakefield, RRG, Blackwood, Welhome, "Ритейл Консалтинг Групп", Strategy Capital Advisor, Prime Quality, Rusland SP и др.

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомлять о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments