Москва вошла в тройку городов мира по стоимости аренды премиальных торговых центров в первом полугодии 2017 года, говорится в пресс-релизе Knight Frank.
"В сегменте торговых центров Москва входит в топ-3 со ставкой аренды 3,067 тысячи евро за квадратный метр в год. Лидеры рейтинга – Лондон (5,444 тысячи евро за квадратный метр в год) и Дублин (3,5 тысячи евро за квадратный метр в год)", — сообщается в нем.
Максимально высокие ставки аренды в Москве демонстрируют некоторые торговые объекты, например, ГУМ, ТЦ "Европейский и "Атриум". За год средний показатель ставки аренды увеличился на 2,8%, добавляется в сообщении.
Москва также продолжает входить в топ-5 городов с самыми высокими арендными ставками на офисы – 684 евро за квадратный метр в год. Такие ставки есть в бизнес-центрах "Романов двор", "Воздвиженка Центр", "Лотте Плаза", "Знаменка". В среднем за год ставки аренды в премиальных бизнес-центрах снизились незначительно – на 3-5%.
Ставки капитализации на московские премиальные активы значительно отличаются от общеевропейских: 9,75-11% в отличие от 3-5% в остальных европейских городах, говорится в материалах.
