Известный чувашский девелопер, владелец группы компаний «Эверест», Николай Герасимов покупает долю разорившегося ООО «Зерно-регион» в ОАО «Сельхозрынок», 29% в котором принадлежат республике. Теперь правительство Чувашии может рассчитывать на получение прибыли от работы сельхозрынка, для строительства которого было создано ОАО. Хотя еще недавно власти пытались найти способы вернуть 100 млн рублей, инвестированных в актив, и требовали уголовных дел в отношении прежнего менеджмента. Эксперты удивлены, что владелец крупнейших в республике торговых центров и развлекательного комплекса начал заниматься «старомодным форматом», однако считают, что бизнесмен сумеет изменить концепцию проекта и извлечь из него прибыль.
Как стало известно „Ъ“, Николай Герасимов планирует выкупить в Чебоксарах пакет акций Сельхозрынка, принадлежавший ранее ООО «Зерно-Регион», и возобновить строительство рынка. Эту информацию „Ъ“ подтвердил Александр Быченков, замминистра экономического развития. «Сейчас идет процедура выкупа пакета акций. В итоге господин Герасимов станет одним из собственников рынка», — рассказал господин Быченков. Как пояснил вчера конкурсный управляющий ОАО «Сельхозрынок» Олег Попов, господин Герасимов «выкупил долг (ООО «Зерно-регион» — „Ъ“) у банка («Стратегия»- „Ъ“), договор подписан, и если господин Герасимов проплатит его, то завтра пакет акций будет принадлежать ему». Сумма сделки не разглашается.
Сельхозрынок планировалось построить к празднованию Дня Республики в 2008 году. Предполагалось, что сельским товаропроизводителям из каждого района будет предоставлено по 1 тыс. кв. метров площадей, на которых они смогут реализовывать свою продукцию. Учредителями выступили ООО «Зерно-регион» (51,8637% акций), минимущество Чувашии (29%), ГУП «Чувашхлебопродукт» (3,5% акций), а также полтора десятка сельхозпредприятий и фермерских хозяйств. За свою долю в акционерном капитале республика заплатила около 100 млн рублей в рамках нацпроекта «Развитие АПК». Объем инвестиций в строительство составил 450 млн руб. В качестве основного инвестора и заказчика выступало ООО «Зерно-Регион». В мае 2009 года ИФНС по городу Чебоксары заявила, что созданное для строительства сельхозрынка одноименное ОАО имеет задолженность в 1,2 млн рублей, наложила арест на имущество, затем инициировала процедуру банкротства. Сейчас на предприятии введено конкурсное производство. Арбитражный управляющий — Олег Попов.
В ноябре 2010 года в своем послании Госсовету и народу Чувашии президент республики Михаил Игнатьев заявлял, что 99,7 млн рублей, внесенные в уставный капитал фирмой «Зерно-Регион» и предназначенные для строительства рынка, «уплыли» через скрытые схемы. Позднее стало известно, что 17 декабря 2010 года СУ при МВД возбудило уголовное дело в отношении бывшего гендиректора ОАО «Сельхозрынок» Николая Егорова по ч.1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). В конце февраля этого года республиканский министр внутренних дел Вадим Антонов на совещании в правительстве раскрыл схему, о которой говорил президент. «При осуществлении хоздеятельности директор сельхозрынка Егоров внесенные в уставной капитал общества 100 млн рублей выдал в качестве займов подконтрольным ему девяти хозяйствующим субъектам. В последующем восемь из них не смогли рассчитаться по кредиту и стали банкротами», — заявил министр. А акции ОАО по словам министра экономического развития Ивана Моторина, ООО «Зерно-Регион», «осознавая, что уже не вернет средства, которые вложены, заложило в банке «Стратегия». В итоге Зерно-Регион обанкротился, акции были отчуждены банком. Тогда же на февральском заседании президент Игнатьев дал поручение правительству вернуть в бюджет деньги, потраченные республикой. На что министр экономразвития ответил, что «сегодня осуществляется процедура переуступки акций (принадлежавших ООО «Зерно-регион» — „Ъ“) третьему лицу».
«Третьим лицом» оказался Николай Герасимов, владелец группы компаний «Эверест», под контролем которого находятся развлекательный комплекс «Мега Гэлакси», торговые центры «Мега Молл» и «МТВ-центр». Получить комментарии самого господина Герасимова „Ъ“ не удалось, в его приемной сослались на то, что «Николай Владимирович на больничном». Но сделку подтвердили в самой компании. Как сообщила „Ъ“ заместитель директора ГК «Эверест» по общественным связям Наталия Яковлева, «в настоящее время контрольный пакет акций Сельхозрынка фактически находится у господина Герасимова».
Как сообщила „Ъ“ Наталия Яковлева, первую очередь рынка планируется открыть уже в июне текущего года. Затем продолжится строительство второй очереди. Объем инвестиций в строительство госпожа Яковлева не уточнила. «Туда вкладывать и вкладывать. Конструкции устарели, их нужно менять, также нужно ставить новые павильоны», — рассказал она.
Представитель другой девелоперской компании, пожелавший остаться неназванным, удивлен тем, что господин Герасимов, «владелец самых роскошных в городе торговых центров и дискотек», решил развивать «старомодный формат» розничной торговли. Однако другие эксперты указывают на то, что этот бизнес знаком Николаю Герасимову. Считается, что торговый рынок «Эверест» на окраине Чебоксар в Калининском районе контролируется господином Герасимовым. Наблюдатели прогнозируют, что торговля сельхозпродукцией, которая там ведется, может переехать на площадку ОАО «Сельхозрынок», что позволит увеличить площади для автомобильной торговли на «Эвересте». На самом же Сельхозрынке, несмотря на его банкротство, активно идет оптовая торговля сельхозпродукцией, в том числе привозной с Кавказа и Белоруссии. По мнению собеседника „Ъ“, близкого к группе компаний «Эверест», новый сельхозрынок может стать самым крупным в республике оптовым центром продажи сельхозпродукции, и этот формат будет максимально успешным.
