На главных торговых магистралях Петербурга — Невском, Московском проспектах и Большом проспекте Петроградской стороны — появились свободные коммерческие помещения. Как сообщили сегодня корр. СПБ-ТАСС в пресс-службе Ассоциации риэлторов
Санкт-Петербурга и Ленинградской области, подобную тенденцию на рынке торговых площадей северной столицы специалисты наблюдают впервые за последние 8 лет.

По оценкам экспертов, пустые коммерческие площади — это последствие снижения торгового оборота у ритейлеров, который у высокого ценового сегмента снизился до 50 проц, а у нижнего ценового сегмента — до 30 проц. В основном из рядов арендаторов ушли банки и магазины одежды, вместе с тем, активнее стала развиваться сфера услуг: освободившиеся площади занимают
различные школы, развивающие центры для детей и фитнес-центры. Правда, специалисты уточняют, что, в основном, им необходимы помещения в спальных районах города. Основная тенденция, которая сложилась на сегодняшний день в сетевой уличной торговле /стрит-ритейле/ заключается в "миграции" арендаторов из центра в спальные районы. Эксперты уверены, что будущее рынка стрит-ритейла именно за развитием сетевых магазинов в спальных районах города, так как активизация торговли зачастую оживляет район, преображает его в лучшую сторону.

Вместе с тем, многие риэлторы видят в высвобождении коммерческих площадей и снижении арендных ставок некоторые положительные моменты. Так, у частных предпринимателей, сеть которых включает небольшое количество торговых точек, появился шанс отрыть свой бизнес на ранее недоступных по стоимости площадях. По данным консалтинговой компании "Практис" /Praktis CB/, на сегодняшний день большинство запросов поступает на помещения до 150 кв м. Одним их основных направлений, которое продолжает активно развиваться, специалисты рынка недвижимости называют магазины "шаговой доступности", для размещения которых используют помещения первых этажей жилых домов.

0 0 vote
Article Rating
Спец-2021.-В-контенте
Подписаться
Уведомлять о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments