Более 100 торговых центров откроется в России в 2012 г., а общий объем ввода площадей в эксплуатацию по итогам года составит 2,4 млн кв. м. На 2013 г. запланирован ввод 2,5-2,6 млн кв. м., подсчитали в ИА INFOLine.
На начало 2012 г. в 32 городах и регионах исследования, проведенного аналитиками INFOLine, общий объем площадей в торговых центрах составляет около 30,5 млн кв. м, из которых 19,5 млн кв. м — арендопригодная площадь. Если все новые комплексы будут введены в эксплуатацию в срок, общий объем площадей в ТЦ по итогам 2012 г. составит около 32 млн кв. м. Насыщенность торговыми площадями по России в целом по состоянию на начало года составляет около 210 кв. м на 1000 жителей.
Больше всего площадей ТЦ в 2011 г. было введено в Москве, Санкт-Петербурге и Челябинске. Так, в столице объем ввода по итогам прошлого года составил 356 000 кв.м, а в городе на Неве 335 000 кв.м. Не сильно отстал по этому показателю и Челябинск, в котором, согласно данным INFOLine, была введена 281 000 кв.м площади ТЦ.
«Снижение объемов ввода в 2012 г. по сравнению с 2011 г. приведет к усилению конкуренции торговых операторов за наиболее привлекательные торговые площади, — комментирует Михаил Бурмистров, генеральный директор «INFOLine-Аналитика». — Кроме того, поскольку на протяжении последних 2-3 лет строительство новых объектов практически не начиналось, в ближайшей перспективе ожидается дальнейший рост ставок аренды и увеличение заполняемости в качественных ТРЦ».
