Симфонии в аутентичном исполнении в сопровожденииРаботать в Донецке и Луганске бизнесменам становится все сложнее: вооруженные люди нападают на офисы и магазины, а на улицах городов пустынно. Представители мелкого и среднего бизнеса ищут новые места для работы, отдавая предпочтение Киеву, Днепропетровску и некоторым регионам России. На Донбасс предприниматели вернутся не скоро.
Крупнейший и самый популярный торговый центр Донецка – "Донецк-сити" – закрылся до 1 августа, рассказал "Газете.Ru" коммерческий директор компании "Инвестиции и развитие" (управляет центром) Лилия Миненко. По ее словам, таким же образом девелопер вынужден был поступить и со вторым своим объектом – торговым центром Green Plaza. "Мы предупредили арендаторов", — поясняет Миненко.
Нападения участились
До начала военных действий в "Донецк-сити" было много покупателей, а открыть магазин в этом торговом центре хотело большинство международных сетей. Благодаря этому арендные ставки в самом популярном донецком объекте были сопоставимы с киевскими. Теперь же ритейлеры стараются спасти свое имущество и спешно покидают Донецк. Генеральный директор группы компаний "Ультра" (бренды Baldinini, Levi’s, Pierre Cardin, Lagerfeld и Guess) Андрей Макаров говорит, что часть коллекции из магазинов в "Донецк-сити" уже вывезена. "Сейчас мы забираем остатки", — добавляет он.
Местных бизнесменов можно понять. На прошлой неделе вооруженные люди напали на отделение "Новой почты" в Донецке. Они украли несколько комплектов униформы сотрудников компании с фирменным логотипом, офисную технику, оборудование и мебель. Компания ДТЭК остановила работу четырех шахт и двух обогатительных фабрик в связи с гибелью шахтеров и боевыми действиями в Луганской области. Социальные сети облетели фотографии разграбленного представителями Донецкой народной республики и местными жителями дискаунтера "АТБ" в поселке Черевковка (Донецкая область). Желающих поживиться было так много, что мародеры даже ломали стены магазина.
Ситуация в Донецке действительно ухудшается, рассказывает директор рекламного агентства AdFactory и активист Энрике Менендес. Это стало происходить после того, как вооруженные люди покинули Славянск и вошли в Донецк. "Многие люди уезжает из города", — констатирует он.
Дефицит товаров
Но закрывать свой бизнес рискуют не все бизнесмены. Например, кондитеры – компании "АВК" и "Конти", а также производитель свинины и колбасных изделий "АПК-Инвест" работают в штатном режиме. Агрохолдинг Harvest продолжает уборку урожая.
Продовольственные ритейлеры пока не закрывают торговые точки в Донецке. Совладелец продовольственной сети "Фуршет" Игорь Баленко говорит, что вооруженные люди не трогают магазины, опасаясь лишиться продовольствия. Но перебои с поставками все же наблюдаются. "Часть продукции, в основном в машинах-холодильниках, привозят поставщики. Они отказываются ехать в Донецк", — говорит Баленко. Поэтому сейчас товары доставляются собственными автомобилями.
В Луганске дела обстоят хуже. Игорь Баленко признается, что закрыл свой магазин в этом городе. "Не работает супермаркет в Славянске, что связано с отсутствием в городе электричества. После его восстановления магазин откроется", — пояснил он.
Новая родина
Многие предприниматели не хотят работать на территории самопровозглашенных республик и подыскивают новые регионы для бизнеса. Одними из первых привлечь донецких бизнесменов решили соседи — руководство Днепропетровской области. Власти выступили с обращением, в котором пообещали упростить правила ведения бизнеса, например, уменьшить число проверок. "Днепропетровщине выгодно, чтобы люди социально активные, с деньгами, инвестировали в экономику региона", — сообщил заместитель главы Днепропетровской области Борис Филатов. Такие призывы дали свои плоды. Уже в июне, по данным местных риелторов, спрос на офисы (площадью 30–50 кв. м.) и склады (150–200 кв. м) вырос в два раза по сравнению с маем. Арендовать помещение под офис сегодня можно за 50–70 грн (160–220 руб.), а под склад – 10–15 грн (32–50 руб.) за один квадратный метр в месяц.
Донецкие бизнесмены традиционно потянулись и в столицу Украины – Киев.
"За последний месяц ко мне поступило около десятка обращений со стороны бизнесменов из Донбасса, которые хотели открыть у нас свой магазин. Такой активности со стороны бизнесменов востока страны я не припомню", — говорит директор по аренде столичного торгового центра, пожелавший остаться неназванным. Вице-президент профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал подтверждает, что каждый пятый запрос на поиск офиса или склада поступает от бизнесменов с Донбасса. "Благодаря их активности спрос на аренду помещений не падает", — поясняет он. Сейчас арендовать помещение под офис в столице Украины можно за 200–700 грн (640–2,2 тыс. рублей) за один квадратный метр в месяц в зависимости от местоположения и качества помещения.
Некоторые бизнесмены переезжают в Россию. "Один их наших подрядчиков уехал вести бизнес в Липецк, — рассказывает Энрике Менендес. — И забрал всех своих сотрудников". По словам Менендеса, никто из знакомых не открывал бизнес в Крыму.
Возврат бизнеса в Донбасс возможен только после завершения военных действий, считает управляющий партнер консалтинговой компании Retainet Александр Ланецкий. Но когда это произойдет – сложно сказать. Региону понадобится не менее года, чтобы отстроить всю инфраструктуру, а также обеспечить бизнесу льготы. Только после этого предприниматели захотят вернуться в родной город.
