Участники Национальной ассоциации сетевой торговли (НАСТ) настаивают на том, чтобы номинирование договоров аренды происходило исключительно в рублях.

Выступая в рамках форума по недвижимости REX, Евгений Бутман, совладелец Ideas4retail и член правления НАСТа, напомнил, что в России действует рублевая зона и номинирование в условных единицах запрещено, сообщает информагентство "Интерфакс".

Другой представитель ассоциации Рубен Арутюнян, президент ГК Henderson, отметил, что сжатие рынка ритейла не произошло бы, если бы эта инициатива уже работала.  "Мы бы не испытали того шока и более бы плавно работали с покупателями", — считает топ-менеджер.

Евгений Бутман добавил, что тот льготный период аренды на один-три квартала, который сегодня предоставляют владельцы ТЦ арендаторам, не облегчают участь последних.  По его словам, этот кризис не закончится через два-три квартала и те скидки, которые предоставляют арендодатели, не дают возможности арендаторам брать длинные кредиты у банков. Он также добавил, что арендаторы хотели бы видеть более корректные данные учета трафика в торговых центрах.

В свою очередь представители девелоперов отметили, что в данном вопросе необходимо подумать не только о количестве людей, но и о качестве потока, имея в виду, что далеко не все посетители являются покупателями торговых центров.

Евгений Бутман также отметил, что арендодателям в текущей ситуации необходимо подумать и объяснить ритейлерам, что они планируют делать для привлечения покупателей.

Представители ассоциации отметили, что в течение года потребительский спрос будет стагнировать, в связи с чем российский ритейл будет поставлен на грань выживания. Поэтому некоторые ритейлеры пересмотрели сроки окупаемости в своей управленческой отчетности, отодвинув их на более поздний период. Так, по словам вице-президента корпорации "Эконика" Сергея Саркисова, корпорация "Эконика" пересмотрела свою управленческую отчетность до семи лет. Ранее она составляла пять лет (средний срок жизни магазина).

Отправить ответ

Уведомлять о
avatar