Петербургский торговый комплекс Aura, специализирующийся на продаже дизайнерских предметов интерьера премиум-класса, планируется открыть до конца 2009 г.
Интерьерный центр класса люкс будет расположен в поселке Лахта на Приморском шоссе. Общая площадь дизайн-центра составляет 14 650 кв.м., площадь земельного участка 13 196 кв.м. По информации «ЛенСпецСМУ», общий объем инвестиций в проект составил 30 млн. евро.
По данным холдинга «Эталон — ЛенСпецСМУ», являющегося девелопером торгового комплекса, в Aura будут представлены элитные марки мебели, интерьерных решений и товаров для дома, включая сантехнику, бытовую технику, отделочные материалы, осветительные приборы, а также аксессуары, постельное белье и посуду. Кроме этого, в центре планируется открытие гастрономического бутика. «Aura совместит функции выставочного и торгового центра, — рассказали Retailer.RU в компании. — На одной площадке будут представлены все стилистические направления – от барокко до хай-тека, разные товарные группы, новинки ведущих мировых выставок и салонов. В центре будут регулярно проходить мастер-классы ведущих мировых дизайнеров, презентации новых коллекций, выставки. Планируется создание школы эстетического развития для детей».
Точную дату открытия в компании «Ай Би Групп», управляющей комплексом, назвать затруднились. В начале года сообщалось, что ТК будет запущен в апреле 2009 г. Сейчас сроки открытия сдвинуты на декабрь 2009 г. Арендодатели не исключают и более позднего запуска проекта.
С конца июля на прилегающей территории дизайн-центра работает выставка-инсталляция ландшафтного дизайна Aura-parkKing. На площади более 1 000 кв.м. представлены работы студий и ландшафтных мастерских «Шеф-лендер», «Сакура», «Параллельный мир», «Гардения» и др. Кроме этого, выставку дополняют стенды ГК «Ананта», светотехнической компании Tesli, интерьерных салонов Маrmaros, Baker, компаний Nordbass, RichWood, KDL group, «Cмальта» и бутика «Веранда».
По данным «Ай Би Групп», эти компании могут войти в состав арендаторов комплекса.
«Потребитель товаров класса «люкс» был крайне сложно прогнозируем в Санкт-Петербурге и до кризиса, — заметила Ольга Земцова, руководитель отдела проектного брокериджа, Astera St.Petersburg. — Однако локация комплекса соответствует выбранному позиционированию – в курортном направлении обширная коттеджная застройка, а также население Приморского района отличается высоким уровнем жизни. Интерьерный комплекс в этом классе будет первым в городе и может привлечь интерес соответствующего потребителя. Кризис однозначно скажется на темпах «раскрутки» и успешности комплекса, однако его жизненный цикл превышает длину кризиса и собственнику, который уже практически достроил объект, необходимо работать над будущим комплекса, в расчете на его успешность».
Ставки аренды в торговом комплексе аналитик Astera оценила 500 – 1 500 руб. за кв.м. в месяц в зависимости от занимаемой площади.
