Вчера Ъ стали известны подробности договора аренды французской сети гипермаркетов Auchan с девелоперской "Панорама групп" более чем по 43 тыс. кв. м торговых площадей. "Арендную ставку мы привязали к обороту. То есть у нас есть фиксированная ставка, но если определенный процент от оборота магазина ее превышает, платится только процент. Учитывая эти условия, мы планируем выйти на $10 с квадратного метра",– говорит директор по коммерческой недвижимости "Панорама групп" Алексей Струлев.
По его словам, договор аренды подписан на десять лет с дальнейшей пролонгацией. Речь идет о торгово-развлекательных центрах Sky Mall в Киеве (Auchan займет 18 тыс. кв. м), "Солнечная галерея" в Кривом Роге (12,8 тыс. кв. м), City Mall в Запорожье (13,2 тыс. кв. м). "В Европе это распространенная схема расчета за аренду помещений ритейлеров. Процент от оборота для гипермаркетов там составляет 2-4%,– говорит руководитель департамента торговой недвижимости Colliers International Наталья Кравец.– В России Auchan платит 2-4% от оборота, а в Польше – 1,5%".
