Открытие масштабного ТРК "Лето" на Пулковском шоссе в Петербурге вновь перенесено — на март 2011 года. Однако часть арендаторов не намерена ждать официального запуска комплекса и начинают работу в ближайшее время.
Молл на шоссе, ведущем в петербургский аэропорт "Пулково", по первоначальным планам должен был быть запущен еще год назад. Однако до сих пор его двери закрыты для посетителей. Как сообщили Firstnews в компании "Система-Галс" (девелопер проекта), в ближайшее время состоится техническое открытие нескольких крупных магазинов, однако дату официального запуска комплекса не назвали.
Весной "Система-Галс" заявляла, что комплекс в Петербурге на пересечении Пулковского шоссе и КАД откроется осенью 2010 года. Однако, как удалось выяснить Firstnews, "Лето" официально запустят только в марте 2011 года. Эту информацию подтвердили и арендаторы, и в компании Jones Lang LaSalle, которая является эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду площадей в ТРЦ "Лето".
Вопрос о причинах очередного переноса запуска комплекса в "Системе-Галс" оставили без ответа.
Между тем, якорные арендаторы не намерены ждать "весеннего потепления". В ночь с 17 на 18 ноября состоится открытие гипермаркета электроники Media Markt — информация об этом размещена на сайте компании. На декабрь текущего года запланировано открытие гипермаркета "Ашан". "Точных данных пока нет, предположительно открытие состоится в декабре", — сообщила руководитель по внешним коммуникациям "Ашан Россия" Мария Курносова.
Если есть технические возможности почему не открыться раньше, отметила она. "Как правило, якори в торговых комплексах и формируют основной поток посетителей, в торговые комплексы люди приходят в первую очередь в "Ашан" или в Media Markt", — сказала Курносова. По ее мнению, от такой расторопности арендаторов ТРК только выиграет: "Весьма вероятно, якорные арендаторы к открытию комплекса уже сформируют поток посетителей".
По данным JLL, на сегодня заполняемость комплекса составляет порядка 88%, по оставшимся площадям ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.
Отметим, эксперты уже давно окрестили участок у Пулковского шоссе, где располагается "Лето", "кладбищем гипермаркетов" из–за большой концентрации крупных торговых комплексов. Сейчас здесь расположены центры всех крупных продуктовых ретейлеров Петербурга – Metro Cash&Carry, "Карусель", "О´Кей", "Лента", при этом "Лето" располагается намного дальше от центра Петербурга. Девелопер ранее заявлял, что рассчитывает компенсировать это обстоятельство наличием большой развлекательной зоны. Кроме этого, ТРК планировал запустить бесплатные автобусы от метро "Звездная" по примеру шведской "Меги".
"Лето" станет конкурентом шведской "МЕГИ"
в ТРК также "прописались" спортивный гипермаркет "Декатлон" (4,2 тыс. м2); десятизальный кинотеатр "Кронверк синема" (4,7 тыс. м2), H&M (1,7 тыс. м2), британский универмаг Marks&Spencer — планируется более 200 магазинов. Кроме этого, в ТРК будут работать аттаркционы, детские зоны, каток площадью 1 тыс. кв.м. Развлекательная зона займет 20 тыс. кв.м.
Как пояснила заместитель директора отдела торговых площадей Jones Lang LaSalle Екатерина Земская, собственниками проекта было принято решение провести официальное открытие в марте следующего года "с максимальным количеством открытых для посетителей помещений комплекса". В настоящее время под отделку переданы посещения якорных арендаторов комплекса, ведутся отделочные работы, в ближайшее время начнется передача помещений арендаторам торговой галереи, операторов кафе, ресторанов и фудкорта, сообщила она.
ТРК "Лето" на Пулковском ш.
Общая площадь — 114 тыс. кв. м, арендуемая — около 80 тыс. кв. м. Инвестиции составили 200 млн евро. Ожидаемая посещаемость — 15 млн. посетителей в год. Совместный проект "Система-Галс" и французского Apsys.
