Арендные ставки для торговых галерей в качественных торгцентрах Санкт-Петербурга вырастут в следующем году в среднем на 7%, вернувшись к уровню 2015 года, сообщается в пресс-релизе инвестиционной компании NAI Becar.
По данным компании, в 2016 году заявленная цена аренды для торговой галереи в среднем подешевела на 6% — до 20,6 тысячи рублей за квадратный метр в год и на 8% для якорных арендаторов – до 9,4 тысячи рублей.
Объем ввода торговых центров в Петербурге в текущем году составил порядка 90 тысяч квадратных метров арендопригодных площадей (GLA) – на 48% больше, чем за прошлый год. Средний уровень вакансии составляет 8%, указывается в сообщении.
На 2017 год к вводу в Петербурге не заявлено ни одного крупного качественного торгового центра: рынок может вырасти на 0,5-0,7% по итогам года за счет сегмента гипермаркетов, отмечается в нем.
"В свете нулевых объемов ввода, плавного восстановления спроса, наработанных девелоперами мер по заполнению площадей в 2017 году можно ожидать сокращения уровня вакансии до 6,9-7,0% и роста арендных ставок для торговой галереи в успешных проектах на 7% к концу года", – говорится в сообщении.
