По данным компании IBC Real Estate, к концу третьего квартала 2023 года объем сделок со складами в Московском регионе составил 2,2 млн кв. м и почти достиг рекордного рекордного показателя 2021 года, когда за четыре квартала было куплено и арендовано 2,6 млн кв. м складов, пишет Forbes.
Львиная доля спроса, 43%, пришлась на онлайн-ритейлеров.
Доля вакантных площадей составляет всего 0,3% (89 000 кв. м), а ставки аренды за год выросли на 41%, до 7900 рублей за квадратный метр в год в готовых объектах.
Строительство новых объектов не успевает удовлетворять растущий спрос — с января по сентябрь 2023-го ввод составил всего лишь 941 000 кв. м, что на 18% меньше значения за аналогичный период 2022 года. До конца года будет достроено еще порядка 450 000 кв. м.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
