В Москве и Подмосковье к концу 2025 года подешевеет аренда складов — впервые как минимум с 2020 года, пишет «Коммерсант» со ссылкой на участников рынкаа.
Ставки снизятся на 16%, до 10 500 руб., ожидают в IBC Real Estate. В последние годы, как минимум с 2020 г., аренда складов непрерывно росла.
В апреле — июне 2025 г. они также увеличились на 13% год к году, до 12 400 руб. за 1 кв. м, по данным консалтинговой компании NF Group.
Ставки дешевеют вслед за падением спроса. В январе — июне он снизился на 35%, до 1 млн кв. м. А еще маркетплейсы, ранее бывшие крупнейшими арендаторами, стали освобождать помещения и переезжать в собственные складские комплексы. Сейчас в Москве и Подмосковье свободны 537 000 кв. м — это почти в пять раз больше, чем в 2024 г.
В следующем года ситуация может поменяться. Если спрос восстановится, ставки будут расти на 8% каждый год. И к 2030 г. достигнут 16 000 руб. за 1 кв. м, ожидает NF Group.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
