$310 млн. за парковку и «Афимолл Сити»

Компания AFI Development подписала с Правительством Москвы финальное соглашение по первому этапу сделки о выкупе своей дочерней структурой «Беллгейт Констракшенз Лимитед» 25% доли города и парковки на 2 700 машиномест в проекте торгово-развлекательного центра «Афимолл Сити» за $310 млн. По соглашению, город передаст свои права на 25% ТРЦ после уплаты компанией в бюджет до конца сентября 2011 г. 5 млрд руб. (С НДС), что приблизительно равно $180 млн. также с НДС.

По словам Наталии Ивановой, директора департамента по связям с общественностью AFI Development, работа над сделкой осуществлялась в течение полугода, оценку объекта делал город с помощью независимых экспертов рынка.

«Вопрос по доле города в ТРЦ «Афимолл Сити» и парковки под ним являются двумя частями нашего соглашения с Правительством Москвы, — говорит Наталия Иванова. — На первом этапе мы планируем, согласно соглашению, выкупить долю города, на втором — парковку. Сейчас мы выбираем банк, который предоставит компании финансирование для выкупа городской доли в проекте «Афимолл Сити».

Договор о выкупе доли города, сообщает девелопер, направлен на подписание в Правительство Москвы, а соглашение по передаче AFI Development парковки под торгово-развлекательным центром, которой сейчас владеет ГУП «Центр-Сити», в данный момент находится на согласовании. Государственное унитарное предприятие «ГУП» «Центр-Сити» было создано правительством Москвы в 2003 г. Новая структура получила все принадлежащие городу активы в центральном ядре делового комплекса «Москва-Сити», на территории которого расположен «Афимолл-Сити», и полномочия по его развитию.

Один из крупнейших московских ТРЦ «Афимолл Сити» был торжественно запущен 22 мая 2011 г. На момент технического запуска ТРЦ общей площадью 180 000 кв.м. 10 марта 2011 г. в «Афимолл Сити» работало 115 магазинов. На момент торжественного — около 200 магазинов.

Среди крупных арендаторов ТРЦ представлены Marks & Spencer, GAP, H&M, Zara, «Спортмастер», Kanzler, «Снежная Королева», New Yorker, «Эльдорадо» и др. Якорным продуктовым магазином в «Афимолле Сити» станет «Зеленый перекресток» общей площадью 2 400 кв.м.

Также планируется открыть в «Афимолл Сити» первые магазины новых для России брендов Banana Republic (600 кв.м.) и American Eagle (800 кв.м.).

Справка:

Торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити» расположен на территории делового центра ММДЦ «Москва-Сити» на Пресненской набережной. ТРЦ «Афимолл Сити» общей площадью около 180 000 кв.м. является самым крупным торгово-развлекательным проект в центре Москвы.

«Афимолл Сити» расположен на пересечении Третьего транспортного кольца и Краснопресненской набережной. Внутри ТРЦ расположены выходы из станций метро «Международная» и «Деловой Центр». Девелопером проекта является компания AFI Development.