За 2010 г. ставки аренды выросли на 10-15 %, подсчитали аналитики Cushman & Wakefield.  Сегодня средняя цена на помещения в торговой галерее с устоявшейся зоной охвата выросла до 2400 $ за кв. м. в год. В 2011 году эксперты ожидают снижение объемов строительства. Хотя в планах девелоперов на 2011г.  заявлено 17 проектов общей площадью 700 000 кв.м., но в основном, это небольшие проекты с небольшой зоной охвата.

За 2010 г. в Москве было введено в эксплуатацию 10 торговых центров общей площадью 380 000 кв. м. 

В других регионах России  за 2010 г. было построено 27 торговых центров, общая площадь которых достигает 944 000 кв.м. По данным Cushman & Wakefield в 2011 г. по всей России планируется ввести в эксплуатацию до 72 качественных торговых центров общей площадью 1,7 млн. кв. м. Среди новых объявленных проектов — начало строительства ТРЦ «Моремол» в Сочи (арендопригодная площадь — 80 000 кв.м.), начало строительство нового крупного центра в Екатеринбурге  (GLA — 55 000 кв. м.) и планы по строительству многофункционального торгового комплекса «Жемчужная плаза» в Санкт-Петербурге.

 Уровень вакантных помещений в торговых коридорах Москвы вернулся на докризисный уровень, а  цены на аренду продолжали расти.  В небольших помещениях (до 70 кв.м.) на Тверской улице ставки аренды достигают более чем  $10 000 за кв. м. в год. 
 

0 0 vote
Article Rating
Спец-2021.-В-контенте
Подписаться
Уведомлять о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments