«Ашан Сити», «Эльдорадо», «Наш дом», а также около 130 магазинов начнут работу в новом торгово-развлекательного центра «Рио» в Нижнем Новгороде. 1 декабря состоялось торжественное открытие ТРЦ с шоу-программой, которое посетило более 80 000 человек.
Торговый центр «Рио» общей площадью 100 000 кв.м (арендуемая — 68 000 кв.м) расположился на пересечении Московского и Сормовского шоссе. По предварительным расчётам девелопера — ГК «Ташир» — посещаемость объекта составит от 35 000 до 50 000 человек в день. Срок окупаемости проекта от 3 до 4 лет. Строящийся объект был приобретен компанией в 2010 г. у Волго-Окской инвестиционной группы. Инвестиции в проект составили $180 млн.
ТРЦ «Рио» в Нижнем Новгороде стал 26 по счету действующим торгово-развлекательным центром ГК «Ташир» и 18-ым под брендом РИО (ГК «Ташир» занимает второе место в ТОП-50 владельцев торговой недвижимости России 2011 г., место компании в рейтинге 2012 г. будет объявлено 5 декабря на «Retailer congress 2012. Торговая недвижимость»).
Как говорится в официальном сообщении ГК «Ташир», ко дню открытия комплекса начали работу около 80% операторов торговой галереи, среди которых «Эльдорадо», Wild West, Kids Garden, Modis, Henderson, О’stin, Аdidas, Reebok, «Л`Этуаль», Gloria Jeans, Kids Garden, «Снежная Королева», Incity, Eссо, Centro, Respect, Ralf Ringer, Rendez-vous и др. Остальные 20%, среди которых «Ашан Сити», «Спортмастер», «Наш дом», начнут работу в ближайшее время. Магазины в галерее сгруппированы по сегментам (товары для детей, обувь, спорт и пр.) и расположены на трех этажах ТРЦ. Также в новом «Рио» работают детский игровой центр, каток, кинотеатр «5D», боулинг и пятизальный мультиплекс «Синема Стар».
Продуктовым «якорем» комплекса стал «Ашан Сити» (малый формат сети «Ашан», примеч.ред). Это не первый случай сотрудничества девелопера с ГК «Ашан». Еще один объект розничной сети работает в ТРЦ «Европарк». Прежде девелопер сотрудничал с «Седьмым континентом» — в большинстве объектов «Рио» FMCG-якорем становился гипермаркет «Наш», который развивает «Седьмой континент». Ольга Паршикова, директор департамента коммерческой недвижимости ГК «Ташир», отметила, что «Седьмой континент» «садится якорем» в тех объектах «Ташира», где является соинвестором проекта. «На данный момент в аренду уже сдано около 95% торговых площадей «Рио Нижний Новгород». Брокеридж занял около восьми месяцев», — добавила Ольга Паршикова.
Помимо «Рио» в Нижнем Новгороде работают крупноформатные «Мега», ТРЦ «Фантастика», в этом году был запущен ТРЦ «Седьмое Небо». Два последних принадлежат ГК «Столица Нижний» (29 место в ТОП-50 владельцев торговых центров 2011 г.).
«Непросто открываться в городе, где уже работают несколько крупных ТРЦ и сетевые операторы уже имеют в нем по несколько торговых точек. Сейчас мы более пристально смотрим на города с населением менее миллиона человек», — заметила Ольга Паршикова.
Об итогах 2012 г. и планах на 2013 г. одного из крупнейших девелоперов на рынке торговой недвижимости — ГК «Ташир» — можно будет узнать 5 декабря на «Retailer congress 2012. Торговая недвижимость».
