Компания "ТПС Недвижимость" инвестирует $3 млрд до 2017 года в строительство и приобретение торгово-развлекательных центров, сообщил "Интерфаксу" вице-президент компании Алексей Чиналиев.
Он отметил, что к концу 2016 года "ТПС Недвижимость" планирует расширить инвестиционный портфель до 12 торговых центров общей площадью около 2 млн кв. м.
"Долговая нагрузка на сегодняшний день незначительна. Мы являемся управляющей компанией фонда с уплаченным капиталом $1,5 млрд. Еще $1,5 млрд мы планируем привлечь в качестве заемных средств", — сообщил А.Чиналиев, отметив, что компания работает с крупными российскими банками.
Он добавил, что стратегия компании не ограничивается покупкой участков земли и проектов на стадии строительства. "У нас есть основания полагать, что в этом году мы закроем несколько сделок. Прежде всего, это площадки в городах-миллионниках с доходом на душу населения не менее $5 тыс. в год", — сказал он.
На пресс-конференции в понедельник, посвященной открытию второй очереди ТРЦ "Галерея Краснодар", А.Чиналиев сообщил, что инвестиции в строительство первой и второй очередей этого торгового центра составили $230 млн.
Он отметил, что торговый центр сдан на 100%, и в его новой части открылось 85% операторов, при этом обновился не только состав арендаторов, но и концепция некоторых якорных арендаторов, например, кинотеатра "Киномакс".
Как сообщили "Интерфаксу" в компании, открытие второй очереди торгового центра состоялось в прошедшие выходные, в ее строительство было вложено $100 млн.
Общая площадь ТРЦ, с учетом первой и второй очередей, составила более 145 тыс. кв. метров. В торгово-развлекательном центре расположено 370 магазинов и 40 ресторанов и кафе, а также паркинг на 1,1 тыс. мест.
"Обновленная "Галерея Краснодар" стала одним из самых крупных и посещаемых торговых центров в городе. Посещаемость ТРЦ составляет около 40 тыс. человек в сутки", — сообщил представитель компании.
Первая очередь ТРЦ была введена в эксплуатацию в 2008 году.
Девелопер "ТПС Недвижимость" работает на рынке торговой недвижимости с 2004 года. На текущий момент под управлением компании около 900 тыс. кв. м, в том числе на стадии эксплуатации объекта — около 450 тыс. кв. м, это ТРЦ "Галерея Краснодар" в Краснодаре, ТРЦ "МореМолл" в Сочи, ТРЦ Ocean Plaza в Киеве.
Кроме того, в стадии строительства находятся: ТРЦ "Галерея Новосибирск" в Новосибирске, ТРЦ на Кутузовском проспекте и ТРЦ на Хорошевском шоссе в Москве. Ожидается, что открытие ТРЦ "Галерея Новосибирск" произойдет в 2014 году, а объекты в Москве возле станций "Славянский бульвар" и "Полежаевская" будут запущены до конца 2015 года
