Основанный еще в 1940 году казанский ЦУМ являлся крупнейшим торговым комплексом Казани вплоть до начала 2000-х, пока в городе не начали один за другим открываться мегамоллы с «якорями» в виде федеральных и западных сетей. К концу первого десятилетия нового века позиции центрального универмага несколько ослабли. Впрочем, как выяснил аналитический центр газеты «БИЗНЕС Online», ужесточение конкуренции не помешало ему нарастить в прошлом году выручку и подписать крупный контракт с российским дилером одного из крупнейших в мире спортивных брендов.
Как следует из опубликованного недавно годового отчета ОАО «Торговый дом казанский ЦУМ», доставшийся обновленной Казани в наследство с советских времен торговый центр увеличил в прошлом году выручку на 2,4% – со 142,9 млн. рублей в 2011 году до 146,3 млн. рублей в 2012 году.
Судя по официальным документам компании, увеличению выручки способствовала не только общая благоприятная картина по росту спроса на непродовольственные товары в стране, но и продуктивные усилия менеджмента ЦУМа. Напомним, во второй половине 2000-х в основу концепции универмага была положена продажа в широком ассортименте подарочной и сувенирной продукции. Однако она была несколько скорректирована в прошлом году – конструктивное решение по нарезке открытой торговой площадки центра зала на первом и втором этажах позволило администрации ЦУМа привлечь новых арендаторов с интересным ассортиментом.
Ключевым для ЦУМа достижением минувшего года, а вместе с тем и результатом продолжительной работы по согласованию договора и выполнению выставленных технических условий стал контракт с ООО «Найк Ритейл». На площади около 800 кв. м дилер одного из крупнейших международных спортивных брендов представил посетителям ЦУМа ассортимент спортивных товаров фирмы Nike. И приход этой компании добавил торговому центру выручки.
Впрочем, это могло остаться незамеченным, если бы ЦУМ не смог удержать под контролем себестоимость. Основные издержки комплекса выросли незначительно – всего на 2,4 млн. рублей до 97,2 млн. рублей в 2012 году.
Причем компании удалось сэкономить на потреблении как электрической, так и тепловой энергии. Одним из мероприятий по оптимизации энергопотребления стала установка светодиодных ламп на втором этаже торгового зала с октября 2012 года. В результате расход электроэнергии вырос только на 3,23% против 9,95% в 2011 году. А общая сумма затрат на электроэнергию за отчетный год составила 20,22 млн. рублей, увеличившись по сравнению с 2011 годом лишь на 0,2%.
Что касается тепловой энергии, то в целом тарифы возросли за год на 0,72%. Из-за теплой весны в целом за 2012 год расходы ЦУМа на тепловую энергию составили 3917,0 Гкал, что на 5,2% ниже, чем в 2011 году. Еще дополнительно 2,6 млн. рублей менеджмент ЦУМа сэкономил в 2012 году на коммерческих расходах.
Однако на фонде оплаты труда и численности персонала универмаг экономить не стал. Среднесписочная численность сотрудников ЦУМа в минувшем году выросла на 15 человек до 118 человек. Средняя заработная плата прибавила на уровне инфляции: 6,5% – с 23,4 тыс. рублей в 2011 году до 24,9 тыс. рублей в 2012 году. В итоге благодаря получению новых контрактов, контролю основных и накладных издержек чистая прибыль торгового центра выросла на 9,2% – с 22,9 млн. рублей в 2011 году до 25 млн. рублей в 2012 году.
Справка
Казанский Универмаг создан приказом Наркомторга СССР от 18 октября 1940 года. 11 ноября 1940 года открыл свои двери Универмаг. Находился он тогда на ул. Баумана, 13. Это было двухэтажное здание с торговой площадью 954 кв. м, складской – 450 кв. метров.
В годы Великой Отечественной войны и первой пятилетки годовые объемы товарооборота универмага колебались в значительных пределах, то резко увеличиваясь, то уменьшаясь. Это было связано с изменением форм торговли, структуры товарооборота, денежной реформой, изменением уровня розничных цен и др. В целом с 1941 по 1950 годы план товарооборота был стабильным, а начиная с 1951 года увеличивался.
22 апреля 1963 года распахнулись двери универмага на «Кольце» (Ныне «Детский мир»). Пять этажей, 3637 кв. м торговых залов и 3 тыс. кв. м складских помещений – эти условия позволяли обслуживать казанцев и гостей столицы на более высоком уровне. Но и в этом здании магазину вскоре стало тесно.
19 декабря 1977 года ЦУМ встречает первых покупателей в новом здании на улице Кирова, 2 (ныне ул. Московская, 2). Это был уже целый торговый комплекс: в его состав вошел универмаг с универсамом (10200 кв. метров), ресторан и столовая, оба на 230 посадочных мест. Площадь складских помещений – 13 тыс. кв. метров.
В результате проведенной в 2007 году реконструкции, казанский ЦУМ получил 32 700 кв. м площадей, из которых торговые площади составляют 17 тыс. кв. метров.
Выручка ОАО «Торговый дом казанский ЦУМ», млн. рублей
Чистая прибыль ОАО «Торговый дом казанский ЦУМ», млн. рублей
Основные экономические показатели ОАО «Торговый дом казанский ЦУМ»
