Израильский девелопер AFI Development Льва Леваева, строящий в России, получил $35,9 миллиона чистого убытка за третий квартал 2012 года против прибыли годом ранее из-за укрепления рубля, сообщила компания в пятницу.
"Проекты стали стоить меньше, так как рубль укрепился, а их стоимость компания пересчитывает в доллары", — поясняет аналитик ВТБ Капитал Мария Колбина.
Выручка девелопера за 9 месяцев 2012 года выросла на 26 процентов в годовом выражении до $124 миллионов. Вклад флагманского проекта ТЦ Афимолл в Москва-Сити — $62 миллиона.
По итогам 9 месяцев компания получила убыток в $276,56 миллиона — по большей части из-за списаний и переоценки проектов во втором квартале.
Тогда девелопер признал $179 миллионов убытка из-за переоценки четырех проектов — "Большая Почтовая", "Косинская" и двух частей "Тверской Плазы" — и списания проекта "Ботанический сад", из-за изменения планов московского правительства, объясняла компания ранее.
Прибыль за 9 месяцев 2011 года составляла $147 миллионов и была связана в большей степени с переоценкой активов, в которые была включена выкупленная 25-процентная доля города в ТЦ Афимолл.
AFI Development подконтрольна израильскому бизнесмену Льву Леваеву, занимается строительством офисной, жилой и торговой недвижимости. Существующий портфель AFI насчитывает более 30 строительных площадок в России, 90 процентов проектов девелопера расположены в Москве.
