Ленинский РОВД Воронежа реанимировал ранее приостановленное уголовное дело о подделке разрешения на ввод в эксплуатацию торгового центра (ТЦ) «Европа», который построило рядом с цирком ОАО «Универсам „Нижегородский“» бизнесмена Андрея Климентьева. В мэрии не исключают, что дадут объекту, простаивающему больше полугода, возможность работать, если девелопер оборудует цокольный этаж под парковку. Но девелопер пока не планирует идти на компромиссы с горадминистрацией и намерен добиваться возбуждения против чиновников уголовного дела по статье «Воспрепятствование предпринимательской деятельности» УК РФ.
Ленинский РОВД вчера реанимировал дело ТЦ «Европа» по статье «Подделка документов» УК РФ, отменив ранее принятое решение о его приостановлении. Впервые оно было возбуждено в мае 2008 года по обращению регионального управления Федеральной регистрационной службы (ФРС). В ФРС заметили, что на разрешении на ввод в эксплуатацию ТЦ, которое поступило на регистрацию 22 марта, стоит подпись не Виктора Щеблыкина или Вадима Ромендика, тогдашних руководителей департамента градостроительства и земельных отношений мэрии, а другого сотрудника. Сами господа Щеблыкин и Ромендик подтвердили, что разрешений на ввод объекта не давали, более того, к ним даже не обращались за бумагой. Позже выяснилось, что на разрешении – подпись Александра Санникова, экс-сотрудника департамента градостроительства, которого уже нет в живых. Уголовное дело было приостановлено РОВД осенью, поскольку не удалось найти персону, которой можно было бы предъявить обвинение в подделке документов. В Ленинской райпрокуратуре вчера подтвердили, что к ним поступило ходатайство РОВД о продлении срока дознания по делу ТЦ «Европа» на 30 суток. «Очевидно, выяснились обстоятельства, вызвавшие необходимость дополнительной проверки по факту подделки документов. По ее результатам, не исключено, кому-то будет предъявлено обвинение. В противном случае в скором времени дело прекратится», – пояснили в прокуратуре.
К возведению ТЦ «Европа» рядом с цирком ОАО «Универсам „Нижегородский“» бизнесмена Андрея Климентьева приступило в 2004 году. Торговая площадь объекта – около 10 тыс. кв. м. Его стоимость превышает $10 млн. ТЦ был достроен больше полугода назад и с тех пор простаивает. С самого начала девелопера преследовала череда скандалов, связанных с тем, что стройка велась на месте бывшего кладбища. После того как в 2005 году казаки, протестовавшие против возведения объекта, нашли на площадке человеческие кости, Ленинская райпрокуратура Воронежа возбудила уголовное дело по факту надругательства над телами умерших. Также ведомство пыталось отменить разрешение мэрии на строительство ТЦ. В результате девелопер отстоял свое право на реализацию проекта.
Вице-мэр Юрий Гайдай, курирующий градостроительство, считает, что покойный Александр Санников не ставил подписи на разрешении, а документ был подделан. По его заверению, основная проблема ТЦ «Европа» заключается в том, что он был возведен не по проекту, который прошел согласование и получил разрешение на строительство. «Предполагалось, что на цокольном этаже комплекса разместится парковка. Но в итоге ее нет, поэтому и не выдается законное разрешение на эксплуатацию», – пояснил господин Гайдай. По его словам, запуск объекта без собственной парковки усложнит дорожное движение в районе цирка. Он добавил, что администрация не исключает возможности выдачи ОАО «Универсам „Нижегородский“» документа на ввод ТЦ «Европа». «Девелоперу необходимо лишь переоборудовать цокольный этаж под парковку, как и планировалось изначально. Объем вложений, по моим оценкам, составит не более 10 млн рублей», – сказал Юрий Гайдай.
Между тем представитель ОАО «Универсам „Нижегородский“» в Воронеже Олег Горбунов вчера заявил, что оценки мэрии объемов вложений в переоборудование ТЦ поверхностны. «Сделать парковку из цокольного этажа – значит фактически изменить концепцию комплекса», – пояснил господин Горбунов. По его утверждению, компания вряд ли пойдет на условия горадминистрации. «Более того, мы намерены добиться возбуждения против чиновников дела по статье „Воспрепятствование предпринимательской деятельности“ УК РФ», – сообщил Олег Горбунов. Он добавил, что уже заключены предварительные договоренности с потенциальными арендаторами почти на все торговые площади ТЦ. Назвать конкретные фирмы он отказался, но рассказал, что комплекс будет специализироваться на магазинах одежды и обуви, в нем не предполагается наличие продуктового гипермаркета.
