В Киеве анонсирован рекордный ввод торговых центров – объем новых площадей в 2015 году может составить около 460 тыс. кв. м., говорится в отчете международной консалтинговой компании JLL.
По прогнозам специалистом компании, почти половина проектов будет перенесена на 2016 год, а ввод площадей не превысит 250 тыс. кв. м., но даже в этом случае 2015 год станет рекордным для рынка Киева.
Однако рекордный ввод грозит и рекордной вакантностью площадей: объекты, которые сейчас находятся на стадии, столкнутся со сложностями в заполнении арендаторами, считают эксперты. В данный момент уровень свободных площадей в ТЦ Киева составляет около 8%, за 2014 год этот вырос на 1,5 п.п.
"В текущей политико-экономической ситуации значительная часть торговых операторов, формирующих ядро ТЦ, не готовы инвестировать в открытие новых магазинов. Некоторые потенциальные арендаторы уже уведомили девелоперов о приостановлении развития на ближайшее время", — комментирует руководитель отдела торговых площадей JLL Украина Анна Чуботина.
По данным JLL, в 2014 году в Киеве было введено 71,6 тыс. кв. м арендуемых площадей в новых торговых центрах, это наименьший результат за последние три года.
