Объем ввода новых торговых центров в российских регионах по итогам 2026 года заметно уступит показателям 2025-го, прогнозируют опрошенные «Ведомостями» консультанты. В Commonwealth Partnership ожидают снижения на 45,4% — до 238 тыс. кв. м.
В Core.XP приводят более умеренную цифру — 248 тыс. кв. м (-8,6% год к году). Однако во втором полугодии, где анонсировано 14 ТЦ на 211,8 тыс. кв. м, снижение по сравнению с прошлым годом составит 30,2%.
В первом полугодии в регионах открылось шесть новых центров на 53 тыс. кв. м (-31% год к году). Среди открытий — ЦУМ в Казани (17 тыс. кв. м), Kronung в Ленобласти (11,8 тыс. кв. м), «Флотилия» в Краснодаре (7,4 тыс. кв. м).
Главная причина сокращения — высокая обеспеченность регионов торговыми площадями. Лидеры по насыщенности — Самара (720 кв. м на 1000 жителей) и Краснодар (686 кв. м). Сети предпочитают повышать эффективность текущих точек, а не открывать новые.
