Владелец премиального ТЦ «Времена года» на Кутузовском проспекте в Москве выставил его на продажу через три месяца после покупки, пишут «Ведомости» со ссылкой на уведомление на сайте Российского аукционного дома.
Новым собственником ТЦ в конце прошлого года стала компания «Кэпитал менеджмент». Согласно лотовой документации, «Кэпитал менеджмент» Дмитрия Чурина (99%) и Вадима Ковалева (1%) продает 100% долей в «ВГ холдинге», который контролирует ООО «Октан плюс альфа». На балансе этого ООО, по данным СПАРК, находятся «Времена года».
Среди продавцов ТЦ значится Сбербанк, который готов переуступить новому инвестору права требований к собственникам центра. Стартовая стоимость лота составляет 21,6 млрд рублей, что равно долговым обязательствам перед кредитором.
Сбор предложений от потенциальных инвесторов продлится до 12 марта.
Опрошенные газетой юристы предположили, что действующий собственник «Времен года» и Сбербанк просто договорились о совместной реализации этого актива. Эксперты на рынке допускают, что ТЦ удастся продать с первой попытки, учитывая, что его стартовая стоимость в целом соответствует рыночной цене.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
