В начале февраля в Новосибирске открылся торговый комплекс «Москва» (общая площадь более 20 тыс. кв. м). ТЦ возведен с нуля местным девелопером – компанией «Труд», уже владеющей несколькими торговыми и офисными центрами в столице Сибири. Пятиэтажное здание находится в центральной части города. Основными арендаторами комплекса станут магазины одежды и косметики: Balizza, Yves Rocher, Ile de Beaute, Vito Ponti, Ladi Collection и др. Одной из изюминок торгового центра, как полагают его владельцы, станет Crazy Park – первое в городе предприятие детского отдыха такого масштаба. Фуд-корт в ТЦ будет представлен рядом концепций компании «Росинтер Ресторантс», а также кофейней «Кофемолка» (50 мест) местной компании. При этом в торговом комплексе не планируется наличие супермаркета. Отчасти это может объясняться тем, что плотность подобных магазинов в центральной части города довольно высока. Не менее существенной причиной такого решения могут стать ограничения по энергопотреблению (поскольку именно супермаркеты являются наиболее энергоемкими торговыми объектами), от которых сегодня страдает большинство ритейлеров и девелоперов. Существующие энергосети, как правило, рассчитаны только на жилищную и сервисную структуру, и появление дополнительной нагрузки возможно только после их замены. Ставки аренды в ТЦ колеблются от 900 руб. в цоколе до 3 тыс. руб. на 1-м этаже.

Отправить ответ

Уведомлять о
avatar