За январь — сентябрь 2026 года в Москве открылось четыре торговых центра общей арендопригодной площадью 58,7 тыс. кв. м. Количество новых объектов сократилось на 60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а их площадь — на 46%. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании NF Group.
За девять месяцев 2025 года в столице начали работать 10 торговых центров общей арендопригодной площадью 108,9 тыс. кв. м.
Крупнейшим объектом этого года стал ТЦ «Краски» в Некрасовке площадью 35 тыс. кв. м. На него пришлось почти 60% нового предложения. Также открылись комплексы «Нахимов», «Ассортида» и «Динамика». Их площади составляют от 6,2 тыс. до 9 тыс. кв. м.
Другие консультанты также фиксируют сокращение ввода торговой недвижимости. По данным IBC Real Estate, за девять месяцев в Москве открылись пять объектов общей площадью 65 тыс. кв. м. Это на 39% меньше прошлогоднего показателя. Расхождения в оценках связаны с различиями в перечнях учитываемых объектов.
Девелоперы переносят запуск торговых центров из-за высокой стоимости кредитования, роста строительных расходов и сложностей с привлечением арендаторов. Открытие недостаточно заполненных комплексов увеличивает расходы собственников.
До конца 2026 года в Москве заявлено открытие еще 19 торговых центров общей площадью 226,9 тыс. кв. м. Однако аналитики NF Group допускают перенос части проектов на 2027 год.
