В качественных торговых центрах Москвы за год с июля 2025 по июнь 2026 года закрылись 2,3 тыс. объектов всех типов, подсчитали в компании «Магазин магазинов», пишет «Коммерсант». Новые открытия компенсировали лишь 80% по количеству точек и 75% по занимаемым площадям.
Сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости Павел Люлин связывает процесс с массовой оптимизацией сетей. 50–60% закрытий обеспечивает fashion, 8,6% — бытовая техника и электроника, 5,7% — товары для дома.
Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы за первое полугодие выросла с 9,7% до 11,6%, прогнозируется рост до 12,3% к концу года. Собственники вынуждены снижать ставки или переходить на процент от товарооборота. Крупные ТЦ заполняются 9–18 месяцев против обычных 3–6.
Риски атак на склады Wildberries могут побудить часть ритейлеров придержать закрытия перед высоким сезоном, а селлеров — протестировать офлайн.
