Рост кредитной нагрузки после увеличения ключевой ставки ЦБ и сложности с обслуживанием долгов могут спровоцировать банкротства более 200 торгцентров в 2025 году, пишет «Коммерсант» со ссылкой на участников рынка.
В связи с этим Союз торгцентров (СТЦ) обратился к главе Минэкономики Максиму Решетникову с просьбой предоставить владельцам торговой недвижимости преференции по кредитам.
Речь идет о субсидировании ставки по залоговым кредитам до 7–10%, реструктуризации существующих займов с отсрочкой по выплате основного долга на пять-десять лет.
Организация также предлагает мораторий на пересмотр условий по заключенным кредитам с плавающей ставкой. В Минэкономики на запрос “Ъ” не ответили.
В СТЦ отметили, что давление на отрасль возросло после повышения ключевой ставки ЦБ до 21%. Многие объекты столкнулись с проблемами поддержания финансовой стабильности.
По словам экспертов, владельцам ТЦ не стоит рассчитывать на послабления. Попросить упрощённые условия может каждый бизнес, но найти дополнительные деньги в бюджете — самая сложная задача.
В CORE.XP предупреждают, что под угрозой банкротства в России в 2025 году окажутся минимум 200 объектов. «Более 50% портфеля торговой недвижимости, заложенной в ключевых банках страны, уже в зоне риска: их соотношение долга к стоимости недвижимости превышает 80%»,— пояснили там.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
