О создании у поселка Зоркальцево Томского района крупного сельскохозяйственного оптово-розничного комплекса сообщила вчера пресс-служба администрации Томской области. По ее данным, проект ЗАО «Терминал» Валерия Габриэляна (его доля в компании, принадлежащей трем физическим лицам, составляет 55%) был рассмотрен на последнем заседании областного инвестиционного совета. В составе комплекса запланированы база реализации сельхозпродукции, склады, овощехранилище, предприятие по обслуживанию транспорта, автостоянка, мойка, котельная и электростанция на газе, гостиница. Предполагается размещение таможенного поста для организации импорта товаров.
В первую очередь комплекса войдут логистический терминал класса А (помещения с холодильными установками, овощехранилище, база реализации продукции, площадки для торговли, стоянки и т. д.). Его мощность позволит обрабатывать до 300 тыс. т продукции в год. В строительство инвестор уже вложил более 120 млн руб. собственных средств. Россельхозбанк предоставит для реализации проекта кредит в размере более 300 млн руб. Сдать терминал в эксплуатацию, что позволит начать торговлю, планируется в конце 2012 года. Вторую очередь — собственно оптово-розничный рынок — «Терминал» намерен завершить к концу 2014 года. Как сообщил вчера „Ъ“ господин Габриэлян, инвестиции во вторую очередь превысят 1,1 млрд руб. Он затруднился назвать сроки окупаемости проекта из-за того, что бизнес-план строительства рынка «еще не готов». Аналитик управляющей компании «Финам Менеджмент» Максим Клягин предположил, что они могут составить шесть-восемь лет.
Господин Габриэлян утверждает, что цены на его рынке будут «гораздо ниже существующих». «Исчезнут перекупщики — промежуточные звенья в цепочке „производитель — потребитель“», — пояснил он. Специалисты областной администрации согласились с тем, что наличие подобного центра в регионе позволит снизить стоимость продукции. Кроме того, надеются чиновники, комплекс обеспечит местным сельхозпроизводителям доступ к рынкам сбыта, увеличит товарооборот и позволит организовать около 2,5 тыс. новых рабочих мест. «Мы должны быть ориентированы не только на продукцию из-за рубежа, в том числе из Китая, которой сегодня достаточно во всех магазинах Томска и области, но и все-таки поддерживать отечественного, томского производителя», — отметил губернатор Виктор Кресс. Как сообщил „Ъ“ руководитель областного департамента потребительского рынка Александр Таловский, планируется компенсировать компании из бюджета области две трети банковской ставки по кредиту.
Участники рынка сельскохозяйственной продукции пока не высказывают большого оптимизма по поводу проекта «Терминала», прежде всего потому, что работают с крупными торговыми предприятиями напрямую или имеют собственную рознично-сбытовую сеть. «Больших перспектив продвижения проекта через рынок крупной оптовой торговли не вижу, а мелкооптовый сегмент сегодня в значительной степени контролирует компания Metro», — заметил „Ъ“ гендиректор «Томских мельниц» Евгений Рубцов. Вместе с тем, считает он, комплекс «Терминала» «может сыграть положительную роль в упорядочении реализации плодоовощной продукции и фруктов, которая сегодня оставляет желать лучшего». Руководитель отдела маркетинга ООО «Птицефабрика „Меженинская“» Эльнара Алиева подчеркнула, что данный проект «более актуален для мелких товаропроизводителей, которые страдают от перекупщиков». Впрочем, она не исключила, что продукция ее птицефабрики может быть представлена на оптово-розничном рынке «Терминала».
