Среди форматов, доступных покупателям, особенно выделяются современные офисы на продажу: это инвестиционный продукт с прозрачной арендной моделью, устойчивым спросом и потенциалом роста стоимости за период строительства и даже после ввода в эксплуатацию, если правильно выбрать локацию.
В декабре прошлого года этот показатель составлял 5% — за 12 месяцев он может увеличиться в 2 раза.
Причина — замедление активности девелоперов из-за высокой ключевой ставки Центробанка России и роста цен на оборудование и рабочую силу.
Эксперты связывают спад с высокой базой 2024 года, когда инвестиции выросли благодаря крупным сделкам с активами уходящих иностранных компаний.
Эксперты объясняют спад замедлением потребительского спроса на фоне «рекордного инфляционного давления».
Так, увеличится площадь фудмолла и появятся места под различные мероприятия.
Самый заметный рост продемонстрировала сеть Lady & Gentleman STREET, которая заняла площади закрывшихся магазинов Just Clothes.
В торговых центрах в настоящий момент наблюдается дефицит вакантных помещений.
Рейтинг «королей коммерческой недвижимости» в России в 2025 году снова возглавили многолетние лидеры «Киевская площадь», «Ташир» и «Сафмар».
Суд национализировал 27 объектов недвижимости площадью свыше 1,5 млн кв.м.