ООО «Газпромбанк-инвест» вышло из капитала владельца ТЦ «Город Косино» в Москве, сообщил «Коммерсант» со ссылкой на данные СПАРК. Новым владельцем ООО «Строй инвест» стало ООО «Афкап», принадлежащее азербайджанскому бизнесмену Агилю Мохнатову.
ТЦ «Город Косино» площадью 130 тыс. кв. м открыли в конце 2021 года. Изначально девелопером выступала группа ТЭН, в 2020 году привлекшая «Газпромбанк-инвест». В 2023 году структура Газпромбанка получила полный контроль над активом в рамках рефинансирования кредита.
Эксперты оценивают стоимость объекта в 6,5–10 млрд руб. Фактическая цена могла быть ниже из-за долговой нагрузки: на конец 2025 года у «Строй-Инвеста» было 5,9 млрд руб. долгосрочных обязательств и 278,2 млн краткосрочных. Выручка компании в 2025 году составила 972 млн руб., чистый убыток сократился примерно на четверть.
Для «Газпромбанк-инвеста» ТЦ был непрофильным активом, который достался по кредитной логике.
В апреле NF Group представила индекс торговой недвижимости: в 2026 году он составил 33 балла из 100, что свидетельствует о стагнации рынка. В 2014 году было 59 баллов, в 2019-м — 66, в 2022-м — 38.
