Кризис Еврозоны продолжает влиять на потребительские настроения. В третьем квартале 2011 г., произошло выравнивание ставок аренды по всему миру, говорится в последнем обзоре CBRE, Global Retail MarketView.
На глобальном уровне, ставки аренды в третьем квартале текущего года практически не изменились по сравнению с прошлым кварталом (-0,6%). В Северной и Южной Америке ставки снизились на 2%. В то же время, в странах Европы, Ближнего Востока и Африки и Тихоокеанском регионе ставки аренды не изменились.
Нью-Йорк остается самым дорогим городом, с арендными ставками на лучшие торговые помещения 15 244 евро/ кв. м в год. Москва занимает девятое место в мировом рейтинге и четвертое место в европейском рейтинге со ставкой аренды 5 926 евро/ кв. м в год.
Несмотря на снижающийся уровень уверенности потребителей, наблюдающийся на большом количестве мировых рынков в третьем квартале 2011 г., ритейлеры, стремясь к увеличению своей рыночной доли, продолжают расширять свои сети. В частности в Азиатских странах, таких как Сингапур, Китай, Индия, наблюдается значительный спрос на торговые помещения. Ритейлеры в Западной Европе и США продолжают более осторожны. Буксующая в первой половине 2011 г. экономика США, с трудом достигнувшая 1,0% роста, а также риски, связанные с проблемными долговыми обязательствами стран Еврозоны, не добавляют оптимизма.
Пять самых дорогих рынков торговой недвижимости Европы по итогам третьего квартала 2011 г.
-
Рейтинг
3 кв. 2011
Город
Уровень арендной ставки
3 кв. 2011
евро/кв.м
1
Лондон
7,134
2
Цюрих
6,799
3
Париж
6,300
4
Москва
5,926
5
Милан
4,000
