Главный российский офис IKEA в пятницу, 12 сентября, посетили сотрудники управления Следственного комитета по Московской области, утверждают в компании. Шведы связывают обыск с судебным разбирательством вокруг участка, на котором расположен их офис.
Тайны следствия
На территорию "Химки Бизнес Парка" прибыли подразделения ОМОНа и представители управления Следственного комитета по Московской области, сообщил сотрудник пресс-службы IKEA. Офисный центр, расположенный в подмосковных Химках на улице Ленинградская, 39, напротив гипермаркета IKEA, принадлежит шведскому ретейлеру, часть площадей занимает его собственный офис.
Представитель ГСУ СК по Московской области Ольга Врадий заявила, что сотрудники управления к обыску непричастны. Но адвокат IKEA Александр Хохлов подтвердил газете "Коммерсантъ", что следователи были: они предъявили постановление об обыске в рамках возбужденного уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК "Мошенничество".
Уголовное дело связано с приобретением участка земли на ООО "ИКЕА Ханим Лтд", управляющей компании для "Химки Бизнес Парка", рассказали РБК в компании.
Поводом для возбуждения дела стали данные, собранные сотрудниками управления "Т" ГУЭБиПК (Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции), уточняет Хохлов.
По второму кругу
Судебная тяжба по поводу земли в Химках длится больше 20 лет. В 1991 году Химкинский горсовет народных депутатов решил передать в собственность Коллективного сельскохозяйственного предприятия (КСП) "Химки" участок площадью 1,56 тыс. га. В 1993-м распоряжением администрации Химкинского района КСП "Химки" потеряло право собственности на часть этой земли — 20,88 га, этот "кусок" и был передан IKEA в аренду на 49 лет.
В 2007 году IKEA начала строительство бизнес-центра на участке, а позже выкупила землю.
Тем не менее в 2012 году ОАО "КСП "Химки"" выиграло в Московском областном арбитраже иск о праве на эту землю. Позже апелляционная инстанция отменила решение в пользу IKEA. Но Федеральный арбитражный суд Московского округа отменил все судебные акты и отправил дело на пересмотр.
Второй круг разбирательств начался в мае 2013 года, когда суд первой инстанции удовлетворил иск КСП и обязал администрацию Химок вернуть "ИКЕА Ханим Лтд" 105,5 млн руб., которые компания заплатила за данный участок.
IKEA все же удалось отстоять права на землю: в декабре 2013-го Федеральный арбитражный суд Московского округа фактически полностью отменил майское решение.
Тот же суд 23 июля 2014 года взыскал с КСП "Химки" почти 14 млн руб. в пользу "ИКЕА Ханим Лтд" в счет компенсации судебных расходов по спору из-за земельного участка.
К тому же 19 августа 2014 года арбитражный суд Московской области отклонил иск КСП "Химки" к "ИКЕА Ханим Лтд" об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и сносе самовольно возведенных на нем построек, в том числе двух 15-этажных корпусов "Химки Бизнес Парка".
По мнению суда, имеющиеся у истца правоустанавливающие документы на землю не содержат сведений о границах участка, что не позволяет сделать вывод о принадлежности спорной территории.
Кроме того, суд отметил, что совет КСП "Химки" в 1993-м дал согласие на изъятие земель районом и не оспорил это решение. Тогда суд отметил, что истец допустил пропуск десятилетнего срока исковой давности.
Шведская IKEA специализируется на продаже предметов домашнего обихода и мебели. Выручка за 2014 финансовый год составила €8,7 млрд. Продажи в России в 2013 финансовом году достигли 76,4 млрд руб. (около €1,8 млрд).
