В первом полугодии 2026 года развлекательные форматы впервые обошли магазины одежды и обуви по доле среди арендаторов новых торговых центров, сообщают «Известия» со ссылкой на данные CMWP. На fashion пришлось 13% арендованных площадей против 22% годом ранее, доля развлечений удвоилась до 14%.
Девелоперы адаптируют структуру ТЦ к более сдержанному потребительскому спросу и сокращению экспансии fashion-ретейлеров. В крупных ТЦ (более 100 тыс. кв. м) доля магазинов одежды и обуви за год снизилась на 2 п.п. до 38%. Товары для дома заняли 13% площадей против 5% годом ранее, спортивные товары — 4%. Доля продуктовых магазинов сократилась с 16% до 11%.
Снижение активности fashion связано с замедлением потребительского спроса и насыщением рынка. За семь месяцев 2026 года 47 ритейлеров объявили об изменении присутствия. Сети оптимизируют площади: «Стокманн» планирует закрыть до пяти универмагов, Gloria Jeans — около 150 точек, Lime отказалась от активной экспансии.
Развлечения становятся способом конкурировать за время посетителей. Фитнес-центры, фуд-холлы и досуговые форматы сложнее заменить онлайн-покупками и могут увеличивать продолжительность визита. Однако сама по себе замена fashion на развлечения не гарантирует роста посещаемости.
