877 936 900 руб. — такова сумма иска, с которым обратились в Арбитражный суд Москвы юристы компании ООО «КБФ АСТ», принадлежащей бывшему владельцу Черкизовского рынка бизнесмену Тельману Исмаилову. В Арбитражном суде «Итогам» сообщили, что ответчиком в экономическом споре стало открытое акционерное общество «Москапстрой». Суд не вправе оглашать подробности искового заявления, но, по имеющимся сведениям, суть претензии связана с требованием выплатить компенсацию за снос летом этого года строений на территориях, занимаемых компанией «КБФ АСТ». Речь, по некоторым данным, идет о земельных участках общей площадью предположительно 20 тысяч квадратных метров, расположенных в районе бывшего «Черкизона» на востоке столицы. Как правило, в таком случае исковое заявление должно быть составлено на сумму недополученной от аренды прибыли или упущенной выгоды. Если верить сумме иска, то от сдачи в аренду торговых площадей рынка за прошедшие 3 месяца бизнесмен мог получить почти 878 миллионов рублей прибыли. Исходя из этого, один квадратный метр «Черкизона» приносил ежемесячный доход в размере 14 632 рублей, а всего на этих площадях бизнесмен зарабатывал более 290 миллионов рублей в месяц. Правда, эти цифры, скорее всего, лукавы. На момент сноса строений приблизительная оценка месячной прибыли от сдачи в аренду одного квадратного метра составляла примерно 30 тысяч рублей.
В «Москапстрое» уверяют, что организация пока не получала каких-либо уведомлений из Арбитражного суда. «Как правило, такие споры решаются в рабочем порядке», — прокомментировали ситуацию в компании. У Исмаилова не так много шансов вернуть упущенную выгоду. «Я полагаю, иск бесперспективен, потому что в качестве стрелочника выбран один из исполнителей работ — компания-подрядчик, — считает адвокат Александр Молохов. — Такого рода иски надо выдвигать в отношении городских властей, принимавших решение о сносе». Очевидно, что юристы Исмаилова осознавали этот нехитрый момент при подаче заявления и, возможно, такой шаг — это попытка выяснить отношение новой городской власти к данному вопросу. А иск — не что иное, как пробный шар. Если «прокатит», можно будет потребовать деньги и за другие снесенные строения.
