Затяжной конфликт между собственниками зданий в Апрашке, администрацией Петербурга и инвестором проекта по развитию территории Апраксина двора может разрешиться неожиданным способом.
Агентство по реконструкции и развитию Апраксина двора подало заявку в ГУ "Управление инвестиций" о предоставлении в аренду участка земли в поселке Ново-Ковалево в Красногвардейском районе (его площадь — 20 га).
Как объясняют в КУГИ, данная территория необходима агентству для перебазирования оставшихся предприятий с территории Апраксина двора. Сейчас управление проводит подготовку необходимой документации для рассмотрения данного вопроса на заседании правительства Петербурга.
По словам генерального директора Агентства по реконструкции и развитию Апраксина двора Юрия Плешкова, пока диалог с городом не закончен.
"Члены агентства готовы вкладываться в строительство нового торгового комплекса, и само агентство готово им в этом помогать", — подтверждает Плешков. Он уточнил, что территория в Ново-Ковалеве была выбрана комитетом по градостроительству и архитектуре с учетом предъявляемых собственниками Апраксина двора требований. Среди требований — близость к кольцевой автодороге.
"Городские власти обещали нам подготовить все необходимые документы, касающиеся имущественно-правовых вопросов в Ново-Ковалеве, — рассказывает Плешков. — Когда мы их увидим, тогда и будет понятно, насколько нам подходит эта земля". По словам Николая Пономарева, председателя совета директоров ООО "КЦ "Питер" (собственник 10 тыс. м2 в Апраксином дворе), сейчас при помощи губернатора Петербурга Валентины Матвиенко начались переговоры с инвестором Апраксина двора — ООО "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски.
"Либо "Главстрой" должен у нас купить по справедливой цене наши корпуса, либо город поможет найти здания, альтернативные нашим", — говорит он.
Генеральный директор ООО "Паллада" (собственник 3,2 тыс. м2 в Апраксином дворе) Андрей Пушкарский заявил, что ничего не слышал о заявке, поданной агентством. "На мой взгляд, перебазировать предприятия с Апрашки можно только на Невский или на Сенную, но не в такой отдаленный район", — говорит он.
На заметку: пока Апраксин двор не освободят от собственников, инвестор не приступит к его реконструкции. В планах Олега Дерипаски строительство 80 тыс. м2 торговых площадей, по 70 тыс. м2 офисов и жилья, двухуровневой подземной парковки, а также двух 4-звездочных гостиниц и 5-звездочного отеля.
