Мэрия продолжает в суде борьбу за освобождение "Аллеи роз" от торговых рядов. Арендатор земельного участка ООО "Сквер‑3" обратилось в суд с требованием признать недействительным решение горадминистрации о передаче этой территории Фрунзенскому району для создания парка. Арбитражный суд в иске отказал. В то же время горадминистрация и ООО выясняют в арбитраже правовой статус еще двух соседних участков, находящихся на площади Кирова. В "Сквере‑3" вчера не смогли прокомментировать ситуацию.
Арбитражный суд Саратовской области вынес решение по иску ООО "Сквер‑3", которое требовало признать недействительным решение городской администрации о передаче участка на "Аллее роз" в бессрочное пользование администрации Фрунзенского района для размещения парка культуры и отдыха. Ранее компания арендовала этот участок, сейчас там находятся торговые ряды. Суд отказал ООО, но у компании есть возможность подать апелляцию.
Это не единственная попытка ООО сохранить за собой участок в 1693 кв. м на "Аллее роз". Как следует из материалов арбитражного суда, договор аренды между горадминистрацией и ООО был заключен в 2003 году на три года, позже срок был увеличен до 10 лет. Таким образом, договор был завершен 26 декабря 2013 года. ООО "Сквер‑3" обратилось в горадминистрацию с заявлением о передаче участка в аренду на 25 лет для размещения "временных открытых торговых рядов", но компании было отказано. В марте 2014 года ООО "Сквер‑3" обратилось в суд, и первая инстанция удовлетворила требования, но апелляция встала на сторону мэрии.
Суд руководствовался тем, что в апреле 2008 года гордума утвердила Правила землепользования и застройки Саратова, согласно которым, участок на "Аллее роз" является территорией общего пользования. Согласно решению гордумы, такая территория не может быть использована для размещения торговых точек, если они не включены в Схему размещения нестационарных торговых объектов. Эта схема была принята в 2011 году, и спорный участок туда включен не был. В мае 2014 года постановлением горадминистрации земля была передана в бессрочное пользование администрации Фрунзенского района, которая должна организовать на этом месте парк культуры и отдыха.
Еще один иск, касающийся этого участка, ООО "Сквер‑3" подало в арбитраж 26 января 2015 года. На этот раз компания просит признать незаконными действия мэрии, "направленные на изменение вида разрешенного использования земельного участка" на пл. Кирова.
Стоит отметить, что это лишь один из трех участков на площади Кирова, по поводу которых мэрия ведет споры в суде с ООО "Сквер‑3". Второй участок площадью 645 кв. м — ряды вдоль Мирного переулка. Срок аренды его завершен, горадминистрация требует демонтировать торговые павильоны, но пока безуспешно. Третий участок площадью 25,3 тыс. кв. м не занят торговыми рядами, прилегает к кинотеатру "Победа". "Сквер‑3" оспаривает отказ мэрии предоставить его в аренду.
Руководство города уверено, что на этой территории не должно быть торговых точек. Глава Саратова Олег Грищенко ранее заявлял, что одной из приоритетных задач является приведение в порядок участка за Крытым рынком. "Здесь должна быть комфортная зона отдыха для горожан с красивыми цветниками, скамейками, детскими площадками", — сказал он. До руководства "Сквера‑3" вчера дозвониться не удалось.
