Какие события произошли на рынке торговой недвижимости за последний месяц (с 30 апреля по 26 мая 2015 г.), читайте в дайджесте на Retailer.RU.
Ждем открытия
Группа "Континенталь" планирует в два этапа реконструировать одноименный торговый центр в Ростове-на-Дону. На первом этапе, который начнется весной 2016 г. и продлится два года, владельцы планируют потратить 400 млн. руб. Площадь торгового центра увеличится на 73% до 26 тыс. кв. м, а также будет открыта торговая галерея, появятся кафе, рестораны, терраса, фитнес-клуб. Для второго этапа потребуются инвестиции порядка 1–1,2 млрд руб., период его реализации рассчитан на три года. В этот срок планируется расширение ТРК до 56,6 тыс. кв. м, обустройство 467 парковочных мест, а также реконструкция двух исторических фасадов.
—
Компания "Рендер" намерена построить в Екатеринбурге ритейл-парк Stop Shop. Планируется, что он будет открыт в Чкаловском районе в 2017 г. В зону охвата ритейл-парка входят районы Химмаш (61 тыс. человек), Кольцово и Вторчермет, а также город-спутник Арамиль (171,6 тыс. человек), две трети центра Екатеринбурга, Юго-Западный район, две трети ВИЗа, Втузгородок, Ботанический и Пионерский районы (всего 448,6 тыс. человек). Общая площадь объекта составит почти 23 000 кв. м, из них 10 200 кв. м будут приходиться на якорного продуктового арендатора. Предполагается, в проекте будут работать 24 магазина.
—
На четвертый квартал 2015 г. запланировано открытие второй очереди ТРК Cubus в Гатчине. Общая площадь объекта составляет 35 000 кв. м, арендопригодная – 29 000 кв. м. Первая очередь проекта – гипермаркет строительных материалов "Метрика" площадью 3 200 кв. м — уже функционирует. Торговая галерея займет три наземных этажа второй очереди. Якорными арендаторами станут гипермаркет "Магнит Семейный" и магазин "Детский Мир". Девелопером и инвестором проекта является группа ПСО "Строй-Сервис".
—
В Новосибирске выставлен на продажу за 1 млрд руб. торговый центр "Гранд Сити", построенный на территории Новосибирского металлургического завода им. Кузьмина в 2008 г. Общая площадь комплекса составляет порядка 50 тыс. кв. м, арендопригодная площадь – около 44 тыс. кв. м. По разным причинам торговый центр пустует с 2009 г.
Свежие идеи
В московском ТРЦ "Авиапарк" с 20 мая начал работу картинг Forza. Картинг-центр с общей площадью трассы 8 700 кв. м расположился в открытой части второго уровня парковки торгового центра. В компании считают, что полноценный картодром станет дополнительной развлекательной опцией для посетителей. Планируется, что картинг в "Авиапарке" будет работать весь летний сезон, до 8 сентября.
—
Вологодский универмаг "Центральный" объявил о начале реконцепции и реновации. В рамках проекта, рассчитанного до конца 2015 г., будут проведены работы по расширению пула арендаторов, модернизации архитектурного облика и внутреннего пространства ТЦ. Девелопер и консультанты торгового центра намерены увеличить присутствие в проекте федеральных сетей. После реконструкции комплекса арендопригодная площадь составит 7 800 кв. м. (общая площадь ТЦ — 11 000 кв.м). Кроме того, будет произведено расширение ассортиментного предложения и товарных групп, в том числе за счет создания в ТЦ зоны фудкорта. В настоящее время на четырех этажах вологодского ЦУМа представлены такие бренды, как "Рив Гош", "Ив Роше", Insity, Tom Tailor, Befree, Concept Club, Zenden, Kari.
