Москва заняла первое место в рейтинге “European Regional Economic Growth Index” (E-REGI) в 2011 г., подготовленном компанией LaSalle Investment Management, и обогнала прежних фаворитов рейтинга – Лондон, Париж и Мюнхен.
В рейтинг вошли города 33 стран Европы с высоким спросом на недвижимость в среднесрочной перспективе и общим числом населения около 780 млн человек. Как сообщают специалисты компании, результаты E-REGI 2011 отражают экономический спад в Европе в первой половине года, растущую неуверенность и обеспокоенность государственными долгами. В тоже время фаворитами рейтинга по-прежнему остаются большие агломерации и города, отличающиеся сильным базисом и высоким уровнем достатка.
В прошлом году Москва занимала в рейтинге вторую строчку, в этом — первую. «Этот результат показывает важность размера города и его потенциала к росту, несмотря на то, что общая обстановка по-прежнему отпугивает некоторых зарубежных бизнесменов и инвесторов», — сообщают аналитики.
По сообщению LaSalle Investment Management, Россия – одна из немногих стран, получающих выгоды от высоких цен на энергоресурсы. Тем не менее, зависимость от цен на нефть добавляет рынку значительную волатильность. Частное потребление является ключевым фактором для роста в России, даже несмотря на рост инфляции, который будет сдерживать расходы домашних хозяйств.
Два других города России также упрочили свои позиции в рейтинге — Екатеринбург поднялся с 77 места на 49, а Санкт-Петербург – с 97 на 95. Нижний Новгород же опустился на одну строчку и занял 50 место.
С лидерской позиции Москва потеснила Лондон. Падение произошло из-за изменения ВВП и роста занятости. Текущая глобальная финансовая нестабильность также влияет на Лондон. В то же время по обеспеченности и развитости деловой среды британская столица по-прежнему намного опережает конкурентов, в том числе и Москву, однако значительно проигрывает последней в потенциале роста.
Третье место — у Мюнхена, который опережает Париж по росту и развитию бизнес-среды, но отстает по доходам. В то же время Германия — страна, представленная в топ-20 E-REGI сразу пятью городами, что является наилучшим результатом в Европе.
На пятом месте рейтинга — Стамбул, который впервые попал в ТОП-5. В 2009 г. город был на 75 месте, в 2010 г. – на 25 месте. Как сообщают аналитики, город быстро утверждает себя в качестве регионального финансового центра и, как и остальные регионы страны, попадает в рейтинг за счет исключительно высокого демографического и экономического роста.
