Москва заняла пятое место в России по обеспеченности торговыми площадями, следует из исследования консалтинговой компании Knight Frank.
По данным исследователей, на 1 тыс. человек в Москве приходится 502,3 кв. м качественных торговых площадей. По этому показателю столицу обогнали Екатеринбург (671 кв. м), Самара (616 кв. м), Санкт-Петербург (528 кв. м) и Нижний Новгород (519 кв. м).
Наиболее обеспеченным торговыми площадями округом «старой» Москвы стал Центральный (640 кв. м). За ним расположились Южный (638 кв. м) и Северный (628 кв. м). Наименее обеспеченными оказались Восточный (231 кв. м) и Юго-Восточный (438 кв. м).
В целом по Москве самый большой уровень обеспеченности показали Троицкий и Новомосковский административные округа с показателем 1011 кв. м на 1 тыс. человек. В Зеленограде показатель составил 697 кв. м. При этом за последние три года именно Зеленоградский округ показал самый значительный рост — на 465 п.п.
«Уровень обеспеченности торговыми площадями не всегда четко отражает реальное положение дел, особенно, когда мы говорим о Центральном административном округе, в котором трафик торговых объектов формируется не столько за счет жителей округа, сколько за счет приезжающих в центр офисных работников, туристов и т.д., — прокомментировала исследование директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева. — В ЦАО, несмотря на высокий показатель, ощущается нехватка качественных торговых площадей, которая частично компенсируется большим объемом стрит-ритейла.
При этом Хакбердиева отметила, что население Москвы растёт за счёт бюджетных районов с жильём эконом класса, в которых уже наблюдается низкая обеспеченность торговыми площадями. «Это одна из причин смены вектора строительства суперрегиональных и региональных моллов в сторону районных и окружных форматов и более качественному освоению первых этажей жилых домов», — добавила она.
Подписывайтесь на наш каналы в Telegram и «Яндекс.Дзен», чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
