ОАО «Концерн «Монарх», одним из учредителей которого является замруководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Сергей Амбарцумян, начало строительство крупного многофункционального комплекса на Ленинградском проспекте рядом с метро «Динамо», сообщает газета «Бизнес».
Как пишет издание, ранее «Монарх» работал в сегменте коммерческой недвижимости лишь в качестве подрядчика, однако теперь компания Амбарцумяна решила масштабно вложиться в строительство торговых и офисных площадей, построив центр размером с «Мегу», но в черте Москвы. Общая площадь комплекса составляет более 170 тыс. кв. м, а объем инвестиций в строительство оценивается в $120 млн.
Концерн «Монарх», известный как проектировщик и подрядчик по монолитным жилым домам, начал активно расширять свою деятельность, в том числе в области коммерческой недвижимости, спустя полгода после того, как его основатель С. Амбарцумян перешел на работу в правительство Москвы. Тогда «Монарх» выиграл сразу два конкурса как генподрядчик: на проведение подготовительных работ для строительства правительственных зданий в центре ММДЦ и строительство ледового дворца на Ходынском поле. Тогда же компания решила заняться не только возведением больших объектов, но и их инвестированием: в июле 2005 года концерн «Монарх» вошел в проект строительства спортивно-делового рекреационного комплекса на Ленинградском проспекте, вл. 31, стр. 2.
Изначально развитием этой площадки — земельного участка площадью 2,5 га — занималась компания «Гардекс лимитед», которая еще в 2002 году получила право на возведение здесь многофункционального комплекса (кто является акционерами компании, «Бизнесу» узнать не удалось). Однако летом этого года «Гардексу» пришлось потесниться: согласно распоряжению правительства Москвы от 20 июля 2005 года №1300-РП, главным соинвестором проекта на Ленинградском проспекте стал концерн «Монарх», который получил в собственность 32,5% площадей спортивно-оздоровительной части комплекса и 65% всех остальных площадей.
Как рассказали в концерне «Монарх», общая площадь спортивно-развлекательного комплекса составит около 170 тыс. кв. м: из них надземная часть займет 120 тыс. кв. м, а подземная с автостоянкой на 739 машиномест, складскими и техническими помещениями — 50 тыс. кв. м. «На территории комплекса помимо спортивных объектов, аквапарка и фитнес-клуба разместится высотное офисное здание, гостиница и торговый центр»,- уточнили в пресс-службе.
В управе района сообщили, что ордер на проведение земляных и строительных работ был выдан в конце ноября 2005 года. «Пока у компании есть разрешение на создание котлована, остальная документация находится на согласовании. Проект проходит экологическую экспертизу»,- уточнили в управе.
